อาคารปัญญ์ ทาวเวอร์

ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองเตย

 

พื้นที่สำนักงานให้เช่า - อาคารปัญญ์ ทาวเวอร์

อาคารปัญญ์ ทาวเวอร์ (Punn Tower) เป็นตึกสำนักงานให้เช่าอีกแห่งหนึ่งบนถนนพระราม 4 พื้นที่ของโครงการแบ่งเป็นพื้นที่สำนักงานและพื้นที่ร้านค้า โดยมีพื้นที่ร้านค้าทั้งหมด 1,600 ตารางเมตร จุดเด่นของอาคารปัญญ์ ทาวเวอร์ (Punn Tower) คือ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองเตย ห่างเพียง 260 เมตร เท่านั้น

ในด้านผู้ใช้รถใช้ถนนนั้น อาคารปัญญ์ ทาวเวอร์ (Punn Tower) ยังใกล้กับทางด่วนพระราม 4 ซึ่งสะดวกมากสำหรับคนที่ต้องเดินทางมุ่งหน้าไปยังบางนา อย่างไรก็ตาม การที่อาคารปัญญ์ ทาวเวอร์ (Punn Tower) อยู่ถึงก่อนทางขึ้น - ลง ทางด่วน ทำให้ในช่วงเวลาเร่งด่วนรถอาจจะติดขัดมากเป็นพิเศษ เนื่องจากต้องอำนวยความสะดวกให้รถบนทางด่วนวิ่งก่อน และถัดจากทางด่วนไปก็เป็นสี่แยกถนนสาทรตัดกับถนนพระราม 4 ซึ่งตอนเช้าและตอนเย็นการจราจรจะมีการติดขัดสะสมเป็นจำนวนมาก จึงหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่ด้านหน้าอาคารปัญญ์ ทาวเวอร์ (Punn Tower) จะมีการจราจรที่หนาแน่นด้วยเช่นกัน

อาคารปัญญ์ ทาวเวอร์ (Punn Tower) มีที่จอดรถทั้งหมด 364 คัน ซึ่งปกติทุก ๆ การเช่าพื้นที่ 100 ตารางเมตร จะได้ที่จอดรถฟรี 1 คัน หากต้องการที่จอดรถเพิ่มสามารถเช่าได้หากในตึกยังมีที่จอดรถว่างเหลืออยู่ แต่หากไม่มีก็อาจจะต้องไปหาเช่าที่จอดรถข้างเคียง เช่น โลตัสพระราม 4 หรือ Big C พระราม 4 โดยอาคารปัญญ์ ทาวเวอร์ มีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมดประมาณ 22,000 ตรม

*** สิ่งที่ควรพิจารณาเป็นพิเศษ ***

1. ไม่มี Food Court ภายในอาคาร

2. ปัญหาจราจรติดขัดด้านหน้าอาคารปัญญ์ ทาวเวอร์ ในชั่วโมงเร่งด่วน เพราะอยู่ก่อนทางขึ้นลงทางด่วนพระราม 4 หากตึกมีผู้เช่าเต็มอาจต้องใช้เวลาสักพักเพื่อออกจากอาคาร

3. ปัญหาที่จอดรถมีน้อย ปกติเช่า 100 ตรม จะได้ที่จอดรถฟรี 1 คัน แต่ตึกมีพื้นที่ถึง 22,500 ตรม ถ้าเช่า 100 ตรม แต่ต้องการที่จอดรถ 2 คัน นั่นหมายความว่าตึกต้องมีที่จอดรถ 450 คัน แต่ตึกมีที่จอดรถทั้งหมดแค่ 364 คัน เท่านั้น ดังนั้นแต่ละห้องจะมีที่จอดรถเฉลี่ยไม่ถึง 2 คัน นี่ยังไม่รวมที่จอดรถสำหรับผู้ที่มาติดต่อในแต่ละวัน ดังนั้นหากไม่มีการจัดการที่ดีอาจจะเป็นปัญหาหลักของผู้เช่าออฟฟิศก็เป็นได้

แผนที่อาคารปัญญ์ ทาวเวอร์