สำนักงานรามคำแหง vs สีลม: เทียบค่าเช่า พื้นที่ว่าง และอาคาร
เทียบทำเลรามคำแหงกับสีลมแบบตัวเลขต่อตัวเลข ณ 26 ต.ค. 2569 · ค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักรามคำแหง ฿492 เทียบสีลม ฿932/ตร.ม./เดือน — รามคำแหงถูกกว่าราว 47% · รามคำแหง occupancy 69.2% (41,991 ตร.ม. ว่าง) ส่วนสีลม 83.9% (72,126 ตร.ม. ว่าง) · เลื่อนดูตารางเทียบเต็ม ๆ ด้านล่าง แล้วดูว่าแต่ละทำเลเหมาะกับใคร
ตารางเทียบ รามคำแหง vs สีลม
| ตัวชี้วัด | รามคำแหง | สีลม |
|---|---|---|
| ค่าเช่าถ่วงน้ำหนัก ฿/ตร.ม. | ฿492 | ฿932 |
| ค่าเช่ามัธยฐาน ฿/ตร.ม. | ฿475 | ฿770 |
| ช่วงค่าเช่า ฿/ตร.ม. | ฿331–632 | ฿450–1,400 |
| Occupancy | 69.2% | 83.9% |
| อัตราว่าง | 30.8% | 16.1% |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 136,338 | 447,988 |
| พื้นที่ว่าง (ตร.ม.) | 41,991 | 72,126 |
| รายการพร้อมเช่า | 121 | 218 |
| อาคารในย่าน | 8 | 20 |
| สัดส่วน Grade A (เกณฑ์เบื้องต้น) | 37% | 26% |
| ค่าเช่า Grade A ฿/ตร.ม. | ฿555 | ฿1,317 |
| พื้นที่ว่างแปลงใหญ่ (>1,000 ตร.ม.) | 19,720 ตร.ม. | 14,510 ตร.ม. |
"อาคารในย่าน" คือจำนวนอาคารสำนักงานทั้งหมดที่เราติดตามในย่านนั้น (รามคำแหง 8, สีลม 20) ส่วนตัวเลขค่าเช่า/occupancy คำนวณจากอาคารที่มีข้อมูลตลาดล่าสุด (รามคำแหง 7, สีลม 17) · ค่าเช่าเป็นราคาประกาศ ถ่วงน้ำหนักตามขนาดพื้นที่ว่าง · occupancy เป็นค่าประมาณ ไม่ใช่การสำรวจทุกอาคาร · ข้อมูล ณ 26 ต.ค. 2569
ค่าเช่าเทียบกัน
แผนที่อาคารสำนักงาน รามคำแหง และ สีลม
พื้นที่ว่างตอนนี้ในรามคำแหง
พื้นที่ว่างตอนนี้ในสีลม
คำถามที่พบบ่อย
รามคำแหง กับ สีลม ที่ไหนค่าเช่าถูกกว่า
รามคำแหงถูกกว่าราว 47% เมื่อดูค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (รามคำแหง ฿492 เทียบ สีลม ฿932/ตร.ม./เดือน) · เป็นราคาประกาศ ณ 26 ต.ค. 2569 ราคาปิดจริงต่อรองได้
ทำเลไหนหาพื้นที่ว่างง่ายกว่า
รามคำแหง ว่าง 41,991 ตร.ม. (121 รายการ, occupancy 69.2%) · สีลม ว่าง 72,126 ตร.ม. (218 รายการ, occupancy 83.9%) · ทำเลที่ occupancy ต่ำกว่ามักมีตัวเลือกและอำนาจต่อรองมากกว่า
ทำเลไหนมีอาคารเกรด A มากกว่า
สัดส่วนพื้นที่เกรด A (เกณฑ์เบื้องต้น) รามคำแหง ราว 37% ส่วนสีลม ราว 26% ของพื้นที่ทั้งหมดในทำเล
ตรวจสอบ 26 ต.ค. 2569 · หน้านี้เป็นข้อมูลตลาด · ต้องการเช่าใช้ลิงก์ทำเลด้านบน หรือโทร 081-682-4898