📊
ข้อมูลตลาด
ภาพรวมตลาดสำนักงานกรุงเทพฯ & ดัชนี 10 ปี
ภาพรวมทั้งตลาด: อัตราการเช่า ค่าเช่า พื้นที่รวม และแนวโน้ม 10 ปี
ดูข้อมูล →อาคารสำนักงานให้เช่า — ข้อมูลตลาด ค่าเช่า และทำเล
ราคาประกาศ พื้นที่ว่าง และอาคารสำนักงานแยกทำเล
26 บทความ อาคารสำนักงาน · ดูข้อมูลก่อนได้เลย ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ข้อมูลราคาอัปเดตล่าสุด: กันยายน 2026 · หน้าอัปเดตล่าสุด: 13 กันยายน 2026
สรุปตลาดออฟฟิศกรุงเทพ 2026
ค่าเช่าประกาศของสำนักงานและออฟฟิศในกรุงเทพฯ ที่เรารวบรวม อยู่ที่ประมาณ ฿150–฿3,037/ตร.ม./เดือน ทำเล CBD เช่น เพลินจิต ชิดลม สาทร และสุขุมวิท มีราคาสูงกว่า ส่วนพระราม 9 รัชดาภิเษก บางนา และศรีนครินทร์ เหมาะกับบริษัทที่ต้องการลดต้นทุน เปรียบเทียบราคาประกาศ พื้นที่ว่าง และอาคาร Grade A แยกทำเลได้ด้านล่าง
ตลาดออฟฟิศกรุงเทพ 2026 ราคาประกาศ ณ กันยายน 2026ข้อมูลตลาด ณ 11 กันยายน 2026
🟢 เริ่มต้นถูกสุด
฿150
รามคำแหง
🔴 ราคาสูงสุด
฿3,037
สุขุมวิท
⭐ Grade A มากสุด
15 อาคาร
สุขุมวิท
🏢 พื้นที่สำนักงานมากสุด
1.01ล้าน ตร.ม.
บางนา
📍 ทำเลที่มีราคาประกาศ
19 ทำเล
จากประกาศจริง
เลือกตามสิ่งที่ต้องการ
ข้อมูลตลาดล่าสุด
หมวดหมู่หลัก
🏢
ตลาดสำนักงานและค่าเช่า
12 รายการค่าเช่า พื้นที่ว่าง แนวโน้ม และเปรียบเทียบทำเล
›เปรียบเทียบราคาเช่าออฟฟิศกรุงเทพฯ 2026: ครบ 19 ทำเล
›เปรียบเทียบออฟฟิศชิดลม vs เพลินจิต 2026
›เปรียบเทียบออฟฟิศสีลม vs สาทร 2026
ดูทั้งหมด →
📍
ทำเล อาคาร และรถไฟฟ้า
19 รายการออฟฟิศให้เช่าแยกทำเล ใกล้ BTS/MRT
›เช่าออฟฟิศอโศก 2026: ราคา พื้นที่ว่าง และข้อมูลทุกอา...
›เช่าออฟฟิศสีลม 2026: ราคา พื้นที่ว่าง Grade A และข้อ...
›เช่าออฟฟิศสุขุมวิท 2026: ราคา พื้นที่ว่าง Grade A 15...
ดูทั้งหมด →
ราคาเช่าออฟฟิศกรุงเทพ ตามทำเล 2026 ราคาประกาศ ณ กันยายน 2026
ยูนิตที่ถูกที่สุดและแพงที่สุดที่ประกาศอยู่ในแต่ละทำเล ต่อ ตร.ม./เดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว · หน้าข้อมูลตลาดใช้ค่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักตามพื้นที่ ตัวเลขจึงไม่เท่ากันโดยตั้งใจ
👆 คลิกชื่อทำเลเพื่อดูอาคารทั้งหมดในย่านนั้น
| ทำเล | เริ่มต้น | สูงสุด | อาคารว่าง |
|---|---|---|---|
| รามคำแหง› | ฿150 | ฿680 | 6 |
| กรุงธนบุรี› | ฿250 | ฿630 | 4 |
| นราธิวาส› | ฿260 | ฿950 | 5 |
| รัชดาภิเษก› | ฿275 | ฿1,100 | 26 |
| พระราม 3› | ฿300 | ฿900 | 16 |
| ศรีนครินทร์› | ฿300 | ฿525 | 4 |
| บางนา› | ฿330 | ฿1,000 | 30 |
| สุรวงศ์› | ฿330 | ฿1,154 | 15 |
| สีลม› | ฿349 | ฿1,400 | 19 |
| สาทร› | ฿350 | ฿1,600 | 30 |
| พระราม 4› | ฿350 | ฿1,600 | 21 |
| พญาไท› | ฿368 | ฿1,200 | 14 |
| สุขุมวิท› | ฿374 | ฿3,037 | 43 |
| พหลโยธิน› | ฿385 | ฿1,500 | 20 |
| พระราม 9› | ฿430 | ฿1,050 | 11 |
| อโศก› | ฿500 | ฿1,008 | 15 |
| ราชดำริ› | ฿600 | ฿700 | 1 |
| เพลินจิต› | ฿620 | ฿1,500 | 19 |
| ชิดลม› | ฿650 | ฿1,600 | 20 |
สารบัญข้อมูลตลาด ข้อมูลตลาด ณ 11 กันยายน 2026
ค่าเช่า occupancy พื้นที่ว่าง และสัดส่วน Grade A — เปิดดูได้ทั้งแบบรายทำเล แบบเทียบสองทำเล และแบบเลือกจากสถานีที่อยากอยู่ใกล้
รายงานตลาดรายปี · 10 ฉบับ
พื้นที่ว่างเพิ่มขึ้นหรือลดลงเท่าไร, occupancy, ค่าเช่า และอาคารใหม่ของแต่ละปี — ตรึงตัวเลขไว้ที่ผลสำรวจเดือนธันวาคมของปีนั้น
บทความทั้งหมด
ยอดนิยม:
คำถามที่พบบ่อย
👤
วิเคราะห์โดย จิรายุส — ที่ปรึกษาออฟฟิศให้เช่าในกรุงเทพฯ
ประสบการณ์ 20+ ปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์กรุงเทพฯ · ดูแลลูกค้ามาแล้ว 1,000+ บริษัท · ปัจจุบันติดตามอาคารที่เปิดใช้งาน 368 อาคาร (ฐานข้อมูลสะสม 500+ อาคาร)
อัปเดตล่าสุด: 13 กันยายน 2026
ยังไม่เจอออฟฟิศที่ใช่?
ทีมงาน OfficeBangkok.com พร้อมช่วยค้นหาออฟฟิศทุกทำเล บริการฟรี ไม่มีค่านายหน้า