เช่าออฟฟิศเพลินจิต 2026
19 อาคารว่าง · ฿620–1,500/ตรม/เดือน
ข้อมูลอาคารสำนักงานเพลินจิตทุกแห่ง ทำเลย่านสถานทูต ถนนวิทยุ — corridor ที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ อัพเดทล่าสุด 19 อาคารมีพื้นที่ว่าง
- 💰 ราคาเช่า: ฿620–1,500/ตรม/เดือน เฉลี่ย ฿964/ตรม (ข้อมูลจริง พ.ค. 2026)
- 🚇 การเดินทาง: BTS เพลินจิต (สายสุขุมวิท) — สถานีเพลินจิต นานา
- 🏢 อาคารหลัก: Park Ventures Ecoplex · One City Centre · Athenee Tower · 140 Wireless
- 👔 เหมาะกับ: สำนักงานทนายความ · สถาบันการเงินนานาชาติ · สำนักงานใหญ่ขนาดใหญ่ · องค์กรระดับภูมิภาค
- 📈 เทรนด์: ถนนวิทยุ (Wireless Road) คือ corridor ที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ — อาคารใหม่ปี 2022–2023 เพิ่ม supply Grade A
ภาพรวมตลาดออฟฟิศเพลินจิต 2026
เพลินจิตเป็นทำเลออฟฟิศที่มีภาพลักษณ์สูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ด้วยการเป็นย่านสถานทูต — สถานทูตสหรัฐอเมริกา สถานทูตอังกฤษ และสถานกงสุลนานาชาติกว่า 20 แห่งตั้งอยู่บนถนนวิทยุ ทำให้ที่อยู่บนถนนวิทยุ (Wireless Road) มีมูลค่าเทียบได้กับ "Park Avenue" ของกรุงเทพฯ ด้วยความเป็น prestige address สูงสุด อัตราการเช่าอาคาร Grade A ในย่านนี้จึงอยู่ในระดับสูงต่อเนื่อง
ตลาดออฟฟิศเพลินจิตปี 2026 มีอาคารทั้งหมด 19 แห่ง ราคาเช่าเริ่มต้น ฿620/ตรม จนถึง ฿1,500/ตรม อาคารหลักได้แก่ Park Ventures Ecoplex, One City Centre (2023), Athenee Tower, 140 Wireless (2022), 208 Wireless Road, Sivatel Bangkok และ All Seasons Place - M Thai Tower One City Centre (2023) และ 140 Wireless (2022) เป็นอาคารใหม่ล่าสุด — Park Ventures Ecoplex เป็น Grade A ระดับ Flagship ที่มีราคาสูงสุดในย่าน
พื้นที่ว่างแยกตามขนาด
จำนวนอาคารที่มีพื้นที่ว่างในแต่ละช่วงขนาด (อัพเดทพฤษภาคม 2026)
รายชื่ออาคารสำนักงานเพลินจิตทุกแห่ง
เรียงตามราคาจากน้อยไปมาก · อาคาร Grade A แสดงขอบสีทอง · อัพเดทพฤษภาคม 2026
ตารางราคาเช่าออฟฟิศเพลินจิต แยกตามเกรด
ราคาตลาด พฤษภาคม 2026 — รวมค่าส่วนกลางแล้ว · ราคาเป็น asking price ต่อรองได้
เปรียบเทียบเพลินจิตกับย่านออฟฟิศอื่น
ข้อมูลราคาและจุดเด่นของแต่ละย่าน พฤษภาคม 2026
| ข้อมูล | เพลินจิต (ปัจจุบัน) | ชิดลม | อโศก | สีลม |
|---|---|---|---|---|
| ราคาเริ่มต้น (ตรม/เดือน) | ฿620 | ฿650 | ฿500 | ฿349 |
| ราคาสูงสุด (ตรม/เดือน) | ฿1,500 | ฿1,600 | ฿1,006 | ฿1,400 |
| จำนวนอาคาร | 20 | 19 | 15 | 19 |
| รถไฟฟ้า | BTS เพลินจิต | BTS ชิดลม | BTS+MRT | BTS สีลม |
| จุดเด่น | ย่านสถานทูต ถนนวิทยุ Grade A มาก | ติดห้าง Central World | Interchange ดีที่สุด | ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า |
| จุดด้อย | ราคาสูง ไม่มี MRT | ราคาสูงสุดแพงกว่า | Grade A น้อยกว่าเพลินจิต | ตึกเก่า Grade A น้อย |
5 ปัจจัยเลือกออฟฟิศเพลินจิต
ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ก่อนเช่าออฟฟิศเพลินจิต
ค่าใช้จ่ายที่มักถูกมองข้ามเมื่อประเมินต้นทุนออฟฟิศ
ความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
เพลินจิตเป็นทำเลที่ผมแนะนำสำหรับองค์กรที่ต้องการ prestige address ระดับสูงสุด ถนนวิทยุเป็น corridor ที่มีราคาแพงที่สุดในกรุงเทพฯ — แต่ก็คุ้มค่ากับภาพลักษณ์ขององค์กร บริษัทกฎหมาย สถาบันการเงิน และสำนักงานใหญ่ระดับภูมิภาคที่ต้องพบลูกค้าระดับสูง ควรพิจารณาเพลินจิตเป็นตัวเลือกแรก One City Centre (2023) และ 140 Wireless (2022) เปิดให้ตลาดมี Grade A ใหม่ให้เลือก — ขณะที่ Park Ventures Ecoplex ยังคงเป็น Flagship สูงสุดของย่าน
ประสบการณ์ 20+ ปี · ดูแลลูกค้ามาแล้ว 1,000+ บริษัท
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
บทความและลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ยังไม่เจอออฟฟิศที่ใช่?
ทีมงานของเราพร้อมช่วยหาออฟฟิศที่ใช่ในย่านเพลินจิตและทั่วกรุงเทพฯ
บริการฟรี ไม่มีค่านายหน้า