เช่าออฟฟิศบางนา 2026
31 อาคาร · ว่าง 30 · ฿330–1,000/ตรม/เดือน
ข้อมูลอาคารสำนักงานบางนาทุกแห่ง ราคาต่ำที่สุดในกรุงเทพฯ ใกล้ BITEC และสนามบินสุวรรณภูมิ รวม 31 อาคาร · ขณะนี้ 30 อาคารมีพื้นที่ว่าง
- 💰 ราคาเช่า: ฿330–1,000/ตรม/เดือน เฉลี่ย ฿577/ตรม (ต่ำที่สุดในกรุงเทพฯ)
- 🚇 การเดินทาง: BTS สายสุขุมวิท (บางนา–อุดมสุข–แบริ่ง) + รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ศรีนครินทร์)
- 🏢 อาคารหลัก: Central City Tower · Bhiraj Tower at Bitec · WHA Tower · AIA East Gateway
- 👔 เหมาะกับ: Back Office ขนาดใหญ่ · โลจิสติกส์ · HQ ฝั่งตะวันออก · บริษัทที่ต้องการใกล้สนามบิน
- 📈 เทรนด์: บางนามีราคาเช่าต่ำที่สุดในกรุงเทพฯ — เหมาะกับ back office ขนาดใหญ่ โลจิสติกส์ และบริษัทที่ต้องการใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
ภาพรวมตลาดออฟฟิศบางนา 2026
Bhiraj Tower at Bitec และ WHA Tower (2021) เป็นอาคารคุณภาพสูงในทำเล มีพื้นที่ขนาดใหญ่ถึง 1,000+ ตรม
บางนาเป็นทำเลออฟฟิศฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ที่มีราคาเช่าต่ำที่สุดในเมือง ด้วยราคาเฉลี่ย ฿577/ตรม ต่ำกว่าอโศกหรือสาทรถึง 40–50% ทำให้บางนาเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับบริษัทที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ในราคาประหยัด โดยเฉพาะ back office โลจิสติกส์ และ HQ ที่ให้ความสำคัญกับการเชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ
ตลาดออฟฟิศบางนาปี 2026 มีอาคารทั้งหมด 31 แห่ง ราคาเช่าเริ่มต้น ฿330/ตรม จนถึง ฿1,000/ตรม อาคารหลักได้แก่ Central City Tower, Bhiraj Tower at Bitec, WHA Tower, AIA East Gateway และ Interlink Tower ตอบโจทย์ทั้งทีมขนาดเล็กและองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการพื้นที่มากกว่า 1,000 ตรม ใกล้ BITEC Exhibition Center และ Mega Bangna Mall
พื้นที่ว่างแยกตามขนาด
จำนวนอาคารที่มีพื้นที่ว่างในแต่ละช่วงขนาด (อัพเดทพฤษภาคม 2026)
แผนที่อาคารสำนักงานให้เช่า
31 อาคารบนแผนที่ · คลิกหมุดเพื่อดูรายละเอียด
รายชื่ออาคารสำนักงานบางนาทุกแห่ง
เรียงตามราคาจากน้อยไปมาก · อาคาร Grade A แสดงขอบสีทอง · อัพเดทพฤษภาคม 2026
ตารางราคาเช่าออฟฟิศบางนา แยกตามเกรด
ราคาตลาด พฤษภาคม 2026 — รวมค่าส่วนกลางแล้ว · ราคาเป็น asking price ต่อรองได้
เปรียบเทียบบางนากับย่านออฟฟิศอื่น
ราคา จำนวนอาคาร Grade A และรถไฟฟ้า เทียบกับทำเลใกล้เคียง (ข้อมูลสด)
| ข้อมูล | บางนา (ปัจจุบัน) | ศรีนครินทร์ | สุขุมวิท | พระราม 9 |
|---|---|---|---|---|
| ราคา (ตรม/เดือน) | ฿330–1,000 | ฿300–1,000 | ฿374–3,037 | ฿430–1,050 |
| Occupancy (ประมาณ) | 90.8% | 73.9% | 87.7% | 90.7% |
| พื้นที่ว่าง (ตร.ม.) | 92,645 | 9,627 | 114,600 | 50,728 |
| Grade A | 1 อาคาร | 0 อาคาร | 14 อาคาร | 5 อาคาร |
| รถไฟฟ้า | MRT | MRT | BTS | MRT+ARL |
📊 ดูภาพรวมตลาดสำนักงานกรุงเทพฯ & ดัชนี →
Occupancy เป็นค่าประมาณจากพื้นที่ว่างที่เราตรวจสอบได้ (1 − พื้นที่ว่าง ÷ พื้นที่รวม) ณ ก.ค. 2569 · ค่าเช่าเป็นราคาประกาศ
5 ปัจจัยเลือกออฟฟิศบางนา
ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ก่อนเช่าออฟฟิศบางนา
ค่าใช้จ่ายที่มักถูกมองข้ามเมื่อประเมินต้นทุนออฟฟิศ
ความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ
บางนาเป็นคำตอบที่ดีที่สุดสำหรับบริษัทที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ในราคาที่ควบคุมได้ — ราคาต่ำกว่าอโศกหรือสาทรถึง 40–50% และยังมีข้อได้เปรียบด้านสนามบินที่ไม่มีทำเลไหนเทียบได้ Bhiraj Tower at Bitec และ WHA Tower เป็นตัวเลือก Grade A ที่น่าสนใจมาก สำหรับองค์กรที่ต้องการภาพลักษณ์ดีแต่ไม่ต้องการแบกรับต้นทุนใจกลางเมือง
ประสบการณ์ 20+ ปี · ดูแลลูกค้ามาแล้ว 1,000+ บริษัท
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
บทความและลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ยังไม่เจอออฟฟิศที่ใช่?
ทีมงานของเราพร้อมช่วยหาออฟฟิศที่ใช่ในย่านบางนาและทั่วกรุงเทพฯ
บริการฟรี ไม่มีค่านายหน้า