อัพเดทตุลาคม 2026

🏆 ช่วยหาออฟฟิศมาแล้ว 1,000+ บริษัท · ⭐ ประสบการณ์ 20+ ปี · 🏢 ข้อมูล 500+ อาคาร

เช่าออฟฟิศสุขุมวิท 2026
48 อาคาร · ว่าง 43 · ฿374–3,037/ตรม/เดือน

ข้อมูลอาคารสำนักงานสุขุมวิททุกแห่ง ทำเล BTS สายสุขุมวิทที่ยาวที่สุดในกรุงเทพฯ รวม 48 อาคาร · ขณะนี้ 43 อาคารมีพื้นที่ว่าง

🏢 48 อาคารทั้งหมด

✅ 43 อาคารว่าง

⭐ Grade A 16 อาคาร

💰 ฿374–3,037/ตรม

🏢 ดูรายการออฟฟิศ 📞 ปรึกษาฟรี 📊 เปรียบเทียบราคา

🌐 อ่านบทความนี้เป็นภาษาอังกฤษ Read in English →

🤖 Summary — ข้อมูลตลาดออฟฟิศทำเลสุขุมวิท (พ.ค. 2026)

💰 ราคาเช่า: ฿374–3,037/ตรม/เดือน (ข้อมูลจริง พ.ค. 2026) ช่วงกว้างที่สุดของทุกทำเล
🚇 การเดินทาง: BTS สายสุขุมวิท — สถานีอโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ นานา corridor ยาวที่สุดในกรุงเทพฯ
🏢 อาคารหลัก: True Digital Park · Exchange Tower · Bhiraj Tower at EmQuartier · O-NES Tower
👔 เหมาะกับ: Startup · Fintech · Tech · สำนักงานใหญ่ขนาดใหญ่ · บริษัทข้ามชาติ
📈 เทรนด์: ทำเลสุขุมวิทมีออฟฟิศหลากหลายตั้งแต่ startup co-working ไปถึง Grade A tower — ราคาและทำเลย่อยต่างกันมาก

ภาพรวมตลาดออฟฟิศสุขุมวิท 2026

⭐ อาคาร Grade A ในสุขุมวิท (16 อาคาร)

66 Tower · ฿800/ตรม M Tower · ฿800/ตรม Summer Point · ฿850/ตรม P23 Building · ฿850/ตรม True Digital Park West · ฿900–1,500/ตรม Summer Hub Offices · ฿900/ตรม True Digital Park East · ฿900–1,500/ตรม Cloud 11 · ฿950/ตรม JLK Tower · ฿950–1,200/ตรม APAC Tower · ฿980/ตรม S-Metro Building · ฿1,150/ตรม The Horizon · ฿1,200–1,500/ตรม T-One Building · ฿1,300/ตรม O-NES Tower · ฿1,300–1,500/ตรม Bhiraj Tower at EmQuartier · ฿1,350/ตรม Bluechips Thonglor · ฿1,500–3,037/ตรม

📌 นิยาม Grade A: เพดานสูงจากพื้นถึงฝ้า ≥ 2.9 เมตร · สร้างปี 2559 ขึ้นไป · ราคา ≥ ฿800/ตรม/เดือน · มีร้านค้าชั้นล่าง

💡 True Digital Park East/West (2022), O-NES Tower (2021), T-One Building (2018) เป็นอาคารใหม่ที่มีศักยภาพ Grade A

ข้อมูล	ตุลาคม 2026
อาคารสำนักงานทั้งหมด	48 อาคาร
อาคารที่มีพื้นที่ว่าง	43 อาคาร
อาคาร Grade A	16 อาคาร
ราคาเริ่มต้น	฿374/ตรม/เดือน
ราคาสูงสุด	฿3,037/ตรม/เดือน
ราคาเฉลี่ย	฿874/ตรม/เดือน
รถไฟฟ้า	BTS สายสุขุมวิท — อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ นานา

สุขุมวิทเป็นทำเล BTS corridor ที่ยาวที่สุดในกรุงเทพฯ ครอบคลุมตั้งแต่สถานีนานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย ไปจนถึง On Nut และ Bearing ด้วยความยาวของสาย ทำเลนี้จึงมีความหลากหลายสูงมาก ทั้งด้านราคา ประเภทอาคาร และลักษณะธุรกิจที่เข้ามาตั้งในย่าน ตั้งแต่ super-premium ฝั่งทองหล่อ-เอกมัย ไปถึง practical mid-market ฝั่ง On Nut

ตลาดออฟฟิศสุขุมวิทปี 2026 มีอาคารทั้งหมด 48 แห่ง ราคาเช่าเริ่มต้น ฿374/ตรม จนถึง ฿3,037/ตรม ซึ่งเป็นช่วงราคาที่กว้างที่สุดของทุกทำเลในกรุงเทพฯ อาคารหลักได้แก่ Bluechips Thonglor, O-NES Tower, Exchange Tower, Bhiraj Tower at EmQuartier, True Digital Park East และ True Digital Park West — ครอบคลุมตั้งแต่ Startup 5 คน ไปจนถึงองค์กรขนาดใหญ่ 1,000+ คน

พื้นที่ว่างแยกตามขนาด

จำนวนอาคารที่มีพื้นที่ว่างในแต่ละช่วงขนาด (อัพเดทตุลาคม 2026)

ต่ำกว่า 100 ตรม

เหมาะกับทีม < 10 คน

100–200 ตรม

เหมาะกับ 10–20 คน

200–300 ตรม

เหมาะกับ 20–30 คน

300–500 ตรม

เหมาะกับ 30–50 คน

500–700 ตรม

เหมาะกับ 50–70 คน

700–1,000 ตรม

เหมาะกับ 70–100 คน

มากกว่า 1,000 ตรม

เหมาะกับ 100+ คน

ขนาดพื้นที่	จำนวนอาคาร	เหมาะสำหรับ	สถานะ
ต่ำกว่า 100 ตรม	19	เหมาะกับทีม < 10 คน	มีว่าง
100–200 ตรม	29	เหมาะกับ 10–20 คน	มีว่าง
200–300 ตรม	27	เหมาะกับ 20–30 คน	มีว่าง
300–500 ตรม	20	เหมาะกับ 30–50 คน	มีว่าง
500–700 ตรม	9	เหมาะกับ 50–70 คน	มีว่าง
700–1,000 ตรม	4	เหมาะกับ 70–100 คน	มีว่าง
มากกว่า 1,000 ตรม	11	เหมาะกับ 100+ คน	มีว่าง

แผนที่อาคารสำนักงานให้เช่า

48 อาคารบนแผนที่ · คลิกหมุดเพื่อดูรายละเอียด

🔍

รายชื่ออาคารสำนักงานสุขุมวิททุกแห่ง

เรียงตามราคาจากน้อยไปมาก · อาคาร Grade A แสดงขอบสีทอง · อัพเดทตุลาคม 2026

Liberty Plaza

ว่าง

อาคารลิเบอร์ตี้ พลาซ่า

฿374–435 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม

Athakavi Building

ว่าง

อาคารอรรถกระวี

฿390 /ตรม/เดือน

📐 200–300 ตรม

The Trendy Office Building

ว่าง

อาคารเดอะ เทรนดี้ ออฟฟิศ

฿394–869 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม

PB Tower

ว่าง

อาคารพีบี ทาวเวอร์

฿478 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม

Fifty Fifth Thonglor

เต็ม

อาคารฟิฟตี้ ฟิฟท์ ทองหล่อ

฿500 /ตรม/เดือน

SSP Tower I

ว่าง

อาคารเอสเอสพี ทาวเวอร์ 1

฿500–643 /ตรม/เดือน

📐 300–500 ตรม

K Building

ว่าง

อาคาร เค บิวดิ้ง

฿500 /ตรม/เดือน

BJC

ว่าง

อาคารบีเจซี

฿550 /ตรม/เดือน

📐 500–700 ตรม, 1,000+ ตรม

42 Tower

ว่าง

อาคาร 42 ทาวเวอร์

฿550 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม

สร้างปี 1996

BJC 1

ว่าง

อาคารบีเจซี 1

฿550 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 300–500 ตรม, 500–700 ตรม

Permpoom Building

เต็ม

อาคารเพิ่มภูมิ

฿560 /ตรม/เดือน

📐 200–300 ตรม

United Tower

ว่าง

อาคาร ยูไนเต็ด ทาวเวอร์

฿620 /ตรม/เดือน

Times Square

ว่าง

อาคารไทมส์ สแควร์

฿630 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 500–700 ตรม

สร้างปี 1991

Home Place Building

ว่าง

อาคารโฮมเพลส บิลดิ้ง

฿650–750 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม

Sorachai Building

ว่าง

อาคารสรชัย

฿650 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม

Bangkok Business Center

ว่าง

อาคารบางกอก บิสซิเนส เซ็นเตอร์

฿650 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม

สร้างปี 1996

Sukhumvit Hills

เต็ม

อาคารสุขุมวิท ฮิลล์

฿700–950 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 700–1,000 ตรม

สร้างปี 2023

Bio House

เต็ม

อาคารไบโอเฮ้าส์

฿700–790 /ตรม/เดือน

One Pacific Place

ว่าง

อาคารวัน แปซิฟิค เพลส

฿725 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม, 1,000+ ตรม

สร้างปี 1989

Jasmine City Building

ว่าง

อาคารจัสมิน ซิตี้

฿750–850 /ตรม/เดือน

📐 300–500 ตรม, 1,000+ ตรม

Vasu 1 Building

ว่าง

อาคารวสุ 1

฿750 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม

สร้างปี 1992

66 Tower

⭐ GRADE A ว่าง

อาคาร 66 ทาวเวอร์

฿800 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม

สร้างปี 2021

Major Tower Thong Lo

ว่าง

อาคารเมเจอร์ ทาวเวอร์ ทองหล่อ

฿800–850 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม

สร้างปี 2015

M Tower

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารเอ็ม ทาวเวอร์

฿800 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม

Two Pacific Place

ว่าง

อาคารทู แปซิฟิค เพลส

฿825 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม, 1,000+ ตรม

สร้างปี 1994

Peterson Building

ว่าง

อาคารปีเตอร์ซัน

฿850 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 200–300 ตรม

Summer Point

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารซัมเมอร์ พ้อยท์

฿850 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 500–700 ตรม

สร้างปี 2020

P23 Building

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารพี 23

฿850 /ตรม/เดือน

สร้างปี 2023

United Business Center II

ว่าง

อาคารสมัชชาวาณิช 2

฿850 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม, 700–1,000 ตรม

RSU Tower

ว่าง

อาคารอาร์เอสยู ทาวเวอร์

฿850 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 500–700 ตรม, 1,000+ ตรม

Ploenchit Center

ว่าง

อาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์

฿894 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม, 500–700 ตรม, 700–1,000 ตรม, 1,000+ ตรม

สร้างปี 1996

True Digital Park West

⭐ GRADE A เต็ม

อาคารทรู ดิจิทัล พาร์ค เวสต์

฿900–1,500 /ตรม/เดือน

สร้างปี 2022

Taisin Square Building 3

ว่าง

อาคารไทยซินสแควร์ ตึก 3

฿900 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม

Summer Hub Offices

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารซัมเมอร์ฮับ ออฟฟิศ

฿900 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม

สร้างปี 2018

True Digital Park East

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารทรู ดิจิทัล พาร์ค อีสต์

฿900–1,500 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 500–700 ตรม

สร้างปี 2022

Interchange 21

ว่าง

อาคารอินเตอร์เชนจ์ 21

฿950–1,100 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 1,000+ ตรม

สร้างปี 2010

Cloud 11

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารคลาวด์ 11

฿950 /ตรม/เดือน

📐 300–500 ตรม

สร้างปี 2025

JLK Tower

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารเจแอลเค ทาวเวอร์

฿950–1,200 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม

สร้างปี 2023

APAC Tower

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารเอแพค ทาวเวอร์

฿980 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม

สร้างปี 2024

Taisin Square Building 4

ว่าง

อาคารไทยซินสแควร์ ตึก 4

฿1,000 /ตรม/เดือน

📐 200–300 ตรม

Exchange Tower

ว่าง

อาคารเอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์

฿1,000–1,200 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม, 1,000+ ตรม

สร้างปี 2006

Emporium Tower

ว่าง

อาคารเอ็มโพเรี่ยม ทาวเวอร์

฿1,100 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม, 500–700 ตรม, 700–1,000 ตรม, 1,000+ ตรม

สร้างปี 1997

S-Metro Building

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารเอส เมโทร

฿1,150 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม

สร้างปี 2016

The Horizon

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารเดอะฮอไรซอน

฿1,200–1,500 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม

T-One Building

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารที-วัน

฿1,300 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 500–700 ตรม

สร้างปี 2018

O-NES Tower

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารโอ-เนส ทาวเวอร์

฿1,300–1,500 /ตรม/เดือน

📐 200–300 ตรม, 300–500 ตรม, 700–1,000 ตรม, 1,000+ ตรม

สร้างปี 2021

Bhiraj Tower at EmQuartier

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์

฿1,350 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 300–500 ตรม, 1,000+ ตรม

สร้างปี 2015

Bluechips Thonglor

⭐ GRADE A ว่าง

อาคารบลูชิพส์ ทองหล่อ

฿1,500–3,037 /ตรม/เดือน

📐 < 100 ตรม, 100–200 ตรม

ตารางราคาเช่าออฟฟิศสุขุมวิท แยกตามเกรด

ราคาตลาด ตุลาคม 2026 — รวมค่าส่วนกลางแล้ว · ราคาเป็น asking price ต่อรองได้

เกรด	ราคารวมค่าส่วนกลาง	% ค่าเช่า / ค่าส่วนกลาง	ตัวอย่างอาคาร	เหมาะกับ
⭐ Grade A	฿1,000–3,037/ตรม	50% 50% ■ ค่าเช่า ■ ค่าส่วนกลาง	Exchange Tower, True Digital Park, Bhiraj Tower	HQ บริษัทข้ามชาติ
Grade B	฿700–999/ตรม	฿50–70/ตรม	Alma Link Building, 57 Asoke	บริษัทขนาดกลาง
Grade C	฿374–699/ตรม	46% 54% ■ ค่าเช่า ■ ค่าส่วนกลาง	อาคารฝั่ง On Nut ถึง Bearing	Startup, SME

หมายเหตุ: ค่าที่จอดรถ ฿2,500/คัน/เดือน (ช่วง ฿1,300–2,800 จาก 48 อาคารในทำเลนี้) · เงินมัดจำ 3 เดือน · ระยะสัญญาต่อรองไม่ได้ แต่ค่าเช่าต่อรองได้

เปรียบเทียบสุขุมวิทกับย่านออฟฟิศอื่น

ราคา จำนวนอาคาร Grade A และรถไฟฟ้า เทียบกับทำเลใกล้เคียง (ข้อมูลสด)

ข้อมูล	สุขุมวิท (ปัจจุบัน)	อโศก	เพลินจิต	พระราม 9	พหลโยธิน
ราคา (ตรม/เดือน)	฿374–3,037	฿500–1,228	฿620–1,500	฿430–1,050	฿385–1,190
Occupancy (ประมาณ)	87%	86.7%	74.8%	90.5%	88%
พื้นที่ว่าง (ตร.ม.)	121,347	59,864	91,030	51,949	47,413
Grade A	16 อาคาร	0 อาคาร	3 อาคาร	5 อาคาร	3 อาคาร
รถไฟฟ้า	BTS	BTS+MRT+ARL	BTS+MRT	MRT+ARL	BTS+MRT

📊 ดูภาพรวมตลาดสำนักงานกรุงเทพฯ & ดัชนี →

Occupancy เป็นค่าประมาณจากพื้นที่ว่างที่เราตรวจสอบได้ (1 − พื้นที่ว่าง ÷ พื้นที่รวม) ณ ต.ค. 2569 · ค่าเช่าเป็นราคาประกาศ

5 ปัจจัยเลือกออฟฟิศสุขุมวิท

💰 งบประมาณ

Grade A ฿1,000+/ตรม ฝั่งทองหล่อ-EmQuartier · Grade B ฿700+/ตรม · Grade C ฿374+/ตรม ฝั่ง On Nut ต้องบวกค่า Service Charge และค่าสาธารณูปโภค

📍 โซนย่อย

สุขุมวิทมีโซนย่อยหลายแบบ — ทองหล่อ/เอกมัย เหมาะ Lifestyle/Premium · อโศก/นานา เหมาะ CBD/Fintech · On Nut เหมาะ Tech Startup งบประหยัด

🚇 การเดินทาง

BTS สายสุขุมวิทครอบคลุมทุกสถานี แนะนำเลือกอาคารในระยะเดิน 500 เมตรจากสถานีที่พนักงานใช้บ่อยที่สุด

🏆 ภาพลักษณ์

Grade A ฝั่ง EmQuartier และ Exchange Tower เหมาะสำหรับการพบลูกค้าระดับสูง True Digital Park เหมาะ Tech ecosystem และ Startup culture

📝 ระยะสัญญา

ระยะสัญญาต่อรองไม่ได้ แต่ค่าเช่าต่อรองได้ ควรเผื่อเวลา 2–3 เดือนสำหรับเจรจา ตรวจสัญญา และ fit-out

ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ก่อนเช่าออฟฟิศสุขุมวิท

ค่าใช้จ่ายที่มักถูกมองข้ามเมื่อประเมินต้นทุนออฟฟิศ

💰

ค่าเช่า (Base Rent)

Grade A: ฿1,000–3,037/ตรม/เดือน · Grade B: ฿700–999/ตรม/เดือน · Grade C: ฿374–699/ตรม/เดือน

⚡

ค่าไฟฟ้า

฿7.00/หน่วย (แล้วแต่อาคาร) มักเป็นค่าใช้จ่ายหลักรองจากค่าเช่า

💧

ค่าน้ำ

฿20–40/ลบ.ม. หรือเหมาจ่ายรายเดือนตามที่อาคารกำหนด

🏗

ค่าส่วนกลาง (รวมในราคา)

ราคาที่แสดงบนเว็บรวมค่าส่วนกลางแล้ว สัดส่วนค่าเช่า/ค่าส่วนกลางขึ้นอยู่กับแต่ละอาคาร

🚗

ที่จอดรถ

ทุก 100 ตรม ได้สิทธิ์จอดฟรี 1 คัน คันเพิ่มเติม ฿2,500/คัน/เดือน (ช่วง ฿1,300–2,800 จาก 48 อาคารในทำเลนี้) แนะนำระบุในสัญญา

📝

Fit-out ครั้งแรก

ส่วนใหญ่ได้รับ 1 เดือนฟรีเพื่อตกแต่ง ควรระบุในสัญญาตั้งแต่ต้น

ความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

“

สุขุมวิทเป็นทำเลที่มีความหลากหลายที่สุดในกรุงเทพฯ — ช่วงราคา ฿374–3,037/ตรม บอกได้เลยว่าแทบทุกประเภทธุรกิจหาออฟฟิศในสุขุมวิทได้ กุญแจสำคัญคือต้องเลือกโซนย่อยให้ตรงกับ culture บริษัท ถ้าเป็น Tech Startup แนะนำ True Digital Park ที่ On Nut ถ้าต้องการ Grade A premium ใกล้ห้าง Exchange Tower หรือ Bhiraj Tower เป็นตัวเลือกหลัก

ทีมที่ปรึกษา OfficeBangkok.com
ประสบการณ์ 20+ ปี · ดูแลลูกค้ามาแล้ว 1,000+ บริษัท

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

❓ ค่าเช่าออฟฟิศสุขุมวิทเท่าไหร่?

ค่าเช่าออฟฟิศสุขุมวิท (ตุลาคม 2026) อยู่ที่ ฿374–3,037 ต่อตารางเมตรต่อเดือน ราคาขึ้นอยู่กับโซนย่อยในสุขุมวิท Grade A ฝั่งทองหล่อ-EmQuartier สูงถึง ฿3,037/ตรม ขณะที่ฝั่ง On Nut เริ่มต้นเพียง ฿374/ตรม ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ ฿869/ตรม นอกจากค่าเช่าแล้วต้องบวกค่าไฟฟ้า ฿7.00/หน่วย ค่าที่จอดรถ ฿2,500/คัน/เดือน (ช่วง ฿1,300–2,800 จาก 48 อาคารในทำเลนี้) และค่ามัดจำ 3 เดือนสำหรับสัญญา 3 ปีมาตรฐาน

❓ สุขุมวิทกับอโศกต่างกันอย่างไร?

อโศกคือส่วนหนึ่งของทำเลสุขุมวิท แต่ทำเลสุขุมวิทครอบคลุมกว้างกว่ามาก ตั้งแต่อโศก-นานาไปถึงทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ และ On Nut อโศกมีจุดเด่นพิเศษตรง BTS+MRT Interchange ที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ส่วนสุขุมวิทโดยรวมมีความหลากหลายทั้งด้านราคาและประเภทธุรกิจมากกว่า Exchange Tower อยู่ในทำเลสุขุมวิท บริเวณสถานีอโศก ไม่ใช่ทำเล "อโศก" ที่แยกออกมา

❓ BTS สุขุมวิทเชื่อมต่ออะไรบ้าง?

BTS สายสุขุมวิทวิ่งจากหมอชิตผ่านสถานีสำคัญ ได้แก่ อโศก นานา พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย อ่อนนุช ไปถึงบางนาและสมุทรปราการ เป็น BTS corridor ที่ยาวที่สุดในกรุงเทพฯ ครอบคลุมทั้งแหล่งออฟฟิศและย่านที่พักอาศัยระดับพรีเมียม พนักงานจากสุขุมวิท พระโขนง บางนา สามารถเดินทางมาได้โดยตรง

❓ โซนไหนในสุขุมวิทราคาถูกที่สุด?

โซน On Nut และ Bearing ปลายสาย BTS เป็นโซนที่ราคาออฟฟิศถูกที่สุดในสุขุมวิท เริ่มต้นเพียง ฿374–600/ตรม/เดือน True Digital Park ที่ On Nut เป็นตัวเลือกดีสำหรับ Tech Startup ที่ต้องการออฟฟิศสมัยใหม่ในราคาสมเหตุสมผล ขณะที่โซนทองหล่อ-เอกมัย และ EmQuartier เป็นโซนราคาสูงสุด ฿1,000–3,037/ตรม

❓ ออฟฟิศสุขุมวิทเหมาะกับธุรกิจประเภทไหน?

สุขุมวิทเหมาะกับหลากหลายประเภทธุรกิจ: (1) Startup และ Tech บริษัทที่ต้องการ True Digital Park ecosystem (2) Fintech และบริษัทการเงินที่ต้องการ Grade A ใกล้ EmQuartier (3) สำนักงานใหญ่บริษัทข้ามชาติที่ต้องการ premium address ฝั่งทองหล่อ (4) บริษัทขนาดกลางที่ต้องการ CBD address ในราคาที่ควบคุมได้ฝั่ง On Nut

✍️

วิเคราะห์โดย จิรายุส — ที่ปรึกษาออฟฟิศให้เช่าในกรุงเทพฯ

ประสบการณ์ 20+ ปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์กรุงเทพฯ · ดูแลลูกค้ามาแล้ว 1,000+ บริษัท · ฐานข้อมูลอาคาร 500+ แห่ง

อัพเดทล่าสุด: ตุลาคม 2026

👉 ขั้นตอนต่อไป

🏢 ดูอาคารว่างในสุขุมวิท ⭐ ตึก Grade A ใกล้ BTS/MRT 🚉 ออฟฟิศใกล้รถไฟฟ้าทุกทำเล

📞 ให้ทีมงานช่วยหาออฟฟิศให้ฟรี · โทร 081-682-4898

บทความและลิงก์ที่เกี่ยวข้อง

📍 ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท 📍 คู่มือออฟฟิศอโศก 📍 คู่มือออฟฟิศสาทร 📍 Serviced Office กรุงเทพฯ 📍 บทความตลาดออฟฟิศ

ยังไม่เจอออฟฟิศที่ใช่?

ทีมงานของเราพร้อมช่วยหาออฟฟิศที่ใช่ในย่านสุขุมวิทและทั่วกรุงเทพฯ
บริการฟรี ไม่มีค่านายหน้า

🏢 ดูอาคารสุขุมวิททั้งหมด 📞 ปรึกษาฟรี

เช่าออฟฟิศสุขุมวิท 2026 48 อาคาร · ว่าง 43 · ฿374–3,037/ตรม/เดือน

ภาพรวมตลาดออฟฟิศสุขุมวิท 2026

พื้นที่ว่างแยกตามขนาด

แผนที่อาคารสำนักงานให้เช่า

รายชื่ออาคารสำนักงานสุขุมวิททุกแห่ง

ตารางราคาเช่าออฟฟิศสุขุมวิท แยกตามเกรด

เปรียบเทียบสุขุมวิทกับย่านออฟฟิศอื่น

5 ปัจจัยเลือกออฟฟิศสุขุมวิท

ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ก่อนเช่าออฟฟิศสุขุมวิท

ความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

❓ ค่าเช่าออฟฟิศสุขุมวิทเท่าไหร่?

❓ สุขุมวิทกับอโศกต่างกันอย่างไร?

❓ BTS สุขุมวิทเชื่อมต่ออะไรบ้าง?

❓ โซนไหนในสุขุมวิทราคาถูกที่สุด?

❓ ออฟฟิศสุขุมวิทเหมาะกับธุรกิจประเภทไหน?

บทความและลิงก์ที่เกี่ยวข้อง

ยังไม่เจอออฟฟิศที่ใช่?

เช่าออฟฟิศสุขุมวิท 2026
48 อาคาร · ว่าง 43 · ฿374–3,037/ตรม/เดือน