สำนักงานอโศก vs รัชดาภิเษก: เทียบค่าเช่า พื้นที่ว่าง และอาคาร
เทียบทำเลอโศกกับรัชดาภิเษกแบบตัวเลขต่อตัวเลข ณ 27 ก.ค. 2569 · ค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักอโศก ฿703 เทียบรัชดาภิเษก ฿689/ตร.ม./เดือน — รัชดาภิเษกถูกกว่าราว 2% · อโศก occupancy 88.6% (51,232 ตร.ม. ว่าง) ส่วนรัชดาภิเษก 89.3% (47,740 ตร.ม. ว่าง) · เลื่อนดูตารางเทียบเต็ม ๆ ด้านล่าง แล้วดูว่าแต่ละทำเลเหมาะกับใคร
ตารางเทียบ อโศก vs รัชดาภิเษก
| ตัวชี้วัด | อโศก | รัชดาภิเษก |
|---|---|---|
| ค่าเช่าถ่วงน้ำหนัก ฿/ตร.ม. | ฿703 | ฿689 |
| ค่าเช่ามัธยฐาน ฿/ตร.ม. | ฿650 | ฿550 |
| ช่วงค่าเช่า ฿/ตร.ม. | ฿400–900 | ฿275–1,000 |
| Occupancy | 88.6% | 89.3% |
| อัตราว่าง | 11.4% | 10.7% |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 448,869 | 448,109 |
| พื้นที่ว่าง (ตร.ม.) | 51,232 | 47,740 |
| รายการพร้อมเช่า | 168 | 160 |
| อาคารในย่าน | 16 | 28 |
| สัดส่วน Grade A (เกณฑ์เบื้องต้น) | 0% | 0% |
| ค่าเช่า Grade A ฿/ตร.ม. | — | — |
| พื้นที่ว่างแปลงใหญ่ (>1,000 ตร.ม.) | 10,410 ตร.ม. | 12,754 ตร.ม. |
"อาคารในย่าน" คือจำนวนอาคารสำนักงานทั้งหมดที่เราติดตามในย่านนั้น (อโศก 16, รัชดาภิเษก 28) ส่วนตัวเลขค่าเช่า/occupancy คำนวณจากอาคารที่มีข้อมูลตลาดล่าสุด (อโศก 15, รัชดาภิเษก 22) · ค่าเช่าเป็นราคาประกาศ ถ่วงน้ำหนักตามขนาดพื้นที่ว่าง · occupancy เป็นค่าประมาณ ไม่ใช่การสำรวจทุกอาคาร · ข้อมูล ณ 27 ก.ค. 2569
ค่าเช่าเทียบกัน
แผนที่อาคารสำนักงาน อโศก และ รัชดาภิเษก
พื้นที่ว่างตอนนี้ในอโศก
พื้นที่ว่างตอนนี้ในรัชดาภิเษก
คำถามที่พบบ่อย
อโศก กับ รัชดาภิเษก ที่ไหนค่าเช่าถูกกว่า
รัชดาภิเษกถูกกว่าราว 2% เมื่อดูค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (อโศก ฿703 เทียบ รัชดาภิเษก ฿689/ตร.ม./เดือน) · เป็นราคาประกาศ ณ 27 ก.ค. 2569 ราคาปิดจริงต่อรองได้
ทำเลไหนหาพื้นที่ว่างง่ายกว่า
อโศก ว่าง 51,232 ตร.ม. (168 รายการ, occupancy 88.6%) · รัชดาภิเษก ว่าง 47,740 ตร.ม. (160 รายการ, occupancy 89.3%) · ทำเลที่ occupancy ต่ำกว่ามักมีตัวเลือกและอำนาจต่อรองมากกว่า
ทำเลไหนมีอาคารเกรด A มากกว่า
สัดส่วนพื้นที่เกรด A (เกณฑ์เบื้องต้น) อโศก ราว 0% ส่วนรัชดาภิเษก ราว 0% ของพื้นที่ทั้งหมดในทำเล
ตรวจสอบ 27 ก.ค. 2569 · หน้านี้เป็นข้อมูลตลาด · ต้องการเช่าใช้ลิงก์ทำเลด้านบน หรือโทร 081-682-4898