ราชดำริมีอาคาร Grade A กี่อาคาร?

ย่านราชดำริมีอาคาร Grade A 0 อาคาร (เกณฑ์: เพดาน ≥ 3 ม. หรือสร้างปี 2016+ และราคา ≥ ฿800/ตรม)

อัพเดทพฤษภาคม 2026

🏆 ช่วยหาออฟฟิศมาแล้ว 1,000+ บริษัท · ⭐ ประสบการณ์ 20+ ปี · 🏢 ข้อมูล 500+ อาคาร

เช่าออฟฟิศราชดำริ 2026
1 อาคารว่าง · ฿700–700/ตรม/เดือน

Q: ค่าเช่าออฟฟิศราชดำริเท่าไหร่?

ค่าเช่าออฟฟิศราชดำริ (พฤษภาคม 2026) อยู่ที่ ฿700.00–700.00 ต่อตารางเมตรต่อเดือน มีอาคารทั้งหมด 1 แห่ง

Q: ราชดำริเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวกไหม?

ราชดำริ เข้าถึงได้ผ่าน BTS ราชดำริ · BTS ชิดลม · ใกล้ CentralWorld ทำให้พนักงานจากหลายพื้นที่เดินทางมาได้สะดวก

ย่านช้อปปิ้งพรีเมียม ใกล้ CentralWorld Grand Hyatt Erawan — ข้อมูลล่าสุด 1 อาคารมีพื้นที่ว่าง อัพเดทพฤษภาคม 2026

🏢 1 อาคารทั้งหมด

✅ 1 อาคารว่าง

⭐ Grade A 0 อาคาร

💰 ฿700–700/ตรม

🏢 ดูรายการออฟฟิศ 📞 ปรึกษาฟรี 📊 เปรียบเทียบราคา

🌐 อ่านบทความนี้เป็นภาษาอังกฤษ Read in English →

🤖 AI Summary — ข้อมูลหลักตลาดออฟฟิศราชดำริ (พ.ค. 2026)

💰 ราคาเช่า: ฿700–700/ตรม/เดือน (ข้อมูลจริง พ.ค. 2026)
🚇 การเดินทาง: BTS ราชดำริ · BTS ชิดลม · ใกล้ CentralWorld
🏢 จำนวนอาคาร: 1 แห่ง ว่าง 1 แห่ง
👔 จุดเด่นทำเล: ย่านช้อปปิ้งพรีเมียม ใกล้ CentralWorld Grand Hyatt Erawan
📈 ขนาดที่หมดเร็ว: 200–500 ตรม สำหรับทีม 20–50 คน แนะนำหาล่วงหน้า 2–3 เดือน

ภาพรวมตลาดออฟฟิศราชดำริ 2026

ข้อมูล	พฤษภาคม 2026
อาคารสำนักงานทั้งหมด	1 อาคาร
อาคารที่มีพื้นที่ว่าง	1 อาคาร
อาคาร Grade A	0 อาคาร
ราคาเริ่มต้น	฿700/ตรม/เดือน
ราคาสูงสุด	฿700/ตรม/เดือน
ราคาเฉลี่ย	฿700/ตรม/เดือน
รถไฟฟ้า / การเดินทาง	BTS ราชดำริ · BTS ชิดลม · ใกล้ CentralWorld

ย่านราชดำริเป็นหนึ่งในทำเลสำนักงานที่น่าสนใจในกรุงเทพฯ ด้วยย่านช้อปปิ้งพรีเมียม ใกล้ CentralWorld Grand Hyatt Erawan ในปี 2026 มีอาคารสำนักงานให้เช่าทั้งหมด 1 แห่ง ราคาเช่าเริ่มต้น ฿700/ตรม จนถึง ฿700/ตรม

การเดินทางในย่านนี้: BTS ราชดำริ · BTS ชิดลม · ใกล้ CentralWorld ทำให้พนักงานจากหลายพื้นที่เดินทางมาสะดวก ทำเลราชดำริตอบโจทย์ธุรกิจหลากหลายประเภทตั้งแต่ SME จนถึงองค์กรขนาดใหญ่

พื้นที่ว่างแยกตามขนาด

จำนวนอาคารที่มีพื้นที่ว่างในแต่ละช่วงขนาด (อัพเดทพฤษภาคม 2026)

ต่ำกว่า 100 ตรม

เหมาะกับทีม < 10 คน

100–200 ตรม

เหมาะกับ 10–20 คน

200–300 ตรม

เหมาะกับ 20–30 คน

300–500 ตรม

เหมาะกับ 30–50 คน

500–700 ตรม

เหมาะกับ 50–70 คน

700–1,000 ตรม

เหมาะกับ 70–100 คน

มากกว่า 1,000 ตรม

เหมาะกับ 100+ คน

รายชื่ออาคารสำนักงานราชดำริทุกแห่ง

เรียงตามราคาจากน้อยไปมาก · อาคาร Grade A แสดงขอบสีทอง · อัพเดทพฤษภาคม 2026

Regent House Building

ว่าง

อาคารรีเจ้นท์ เฮ้าส์

฿700 /ตรม/เดือน

📐 100–200 ตรม, 200–300 ตรม, 500–700 ตรม

สร้างปี 1995

ตารางราคาเช่าออฟฟิศราชดำริ แยกตามเกรด

ราคาตลาด พฤษภาคม 2026 — รวมค่าส่วนกลางแล้ว · ราคาเป็น asking price ต่อรองได้

เกรด	ราคา/ตรม/เดือน	จำนวนอาคาร	ตัวอย่างอาคาร
Grade B	฿700	1 อาคาร	Regent House Building

หมายเหตุ: ค่าที่จอดรถ ฿2,500–5,000/คัน/เดือน · เงินมัดจำ 3 เดือน · ค่าเช่าต่อรองได้

5 ปัจจัยเลือกออฟฟิศราชดำริ

💰 งบประมาณ

Grade A ฿800+/ตรม · Grade B ฿600–799/ตรม · Grade C ต่ำกว่า ฿600/ตรม ต้องบวกค่าไฟฟ้าและค่าสาธารณูปโภคเพิ่มเติม

👥 จำนวนพนักงาน

คำนวณพื้นที่โดยใช้ 6–8 ตรม/คน เช่น ทีม 30 คนต้องการ 180–240 ตรม ขนาด 200–500 ตรมเป็นที่ต้องการสูงสุด

🚇 การเดินทาง

BTS ราชดำริ · BTS ชิดลม · ใกล้ CentralWorld — ควรเลือกอาคารที่พนักงานส่วนใหญ่เดินทางได้สะดวก

🏆 ภาพลักษณ์

Grade A เหมาะสำหรับการพบลูกค้าและ partner ระดับสูง Grade B เหมาะทีมงานภายในที่ต้องการทำเลดี

📝 ระยะสัญญา

ระยะสัญญาส่วนใหญ่ 2–3 ปี ค่าเช่าต่อรองได้ ควรเผื่อเวลา 2–3 เดือนสำหรับเจรจา ตรวจสัญญา และ fit-out

ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ก่อนเช่าออฟฟิศราชดำริ

ค่าใช้จ่ายที่มักถูกมองข้ามเมื่อประเมินต้นทุนออฟฟิศ

💰

ค่าเช่า (Base Rent)

฿700–700/ตรม/เดือน · รวมค่าส่วนกลางแล้ว

⚡

ค่าไฟฟ้า

฿5–7/หน่วย (แล้วแต่อาคาร) มักเป็นค่าใช้จ่ายหลักรองจากค่าเช่า

💧

ค่าน้ำ

฿20–40/ลบ.ม. หรือเหมาจ่ายรายเดือนตามที่อาคารกำหนด

🚗

ที่จอดรถ

ทุก 100 ตรม ได้สิทธิ์จอดฟรี 1 คัน คันเพิ่มเติม ฿2,500–5,000/คัน/เดือน

📝

มัดจำ

ส่วนใหญ่ 3 เดือนของค่าเช่า จ่ายล่วงหน้าก่อนเข้าอยู่

🏗

Fit-out

ส่วนใหญ่ได้ 1 เดือนฟรีเพื่อตกแต่ง ควรระบุในสัญญาตั้งแต่ต้น

ความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

“

ราชดำริเป็นทำเลที่คุ้มค่าสำหรับบริษัทที่ต้องการย่านช้อปปิ้งพรีเมียม ใกล้ CentralWorld Grand Hyatt Erawan ราคา ฿700–700/ตรม ให้ความยืดหยุ่นในการเลือกอาคารตามงบประมาณ มีอาคารให้เลือก 1 แห่ง ครอบคลุมทุกขนาดตั้งแต่ทีมเล็กจนถึงองค์กรใหญ่

ทีมที่ปรึกษา OfficeBangkok.com
ประสบการณ์ 20+ ปี · ดูแลลูกค้ามาแล้ว 1,000+ บริษัท

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

❓ ค่าเช่าออฟฟิศราชดำริเท่าไหร่?

ค่าเช่าออฟฟิศราชดำริ (พฤษภาคม 2026) อยู่ที่ ฿700–700 ต่อตารางเมตรต่อเดือน มีอาคารทั้งหมด 1 แห่ง ว่าง 1 แห่ง ราคารวมค่าส่วนกลางแล้ว นอกจากนี้ยังต้องบวกค่าไฟฟ้า ฿5–7/หน่วย และค่าที่จอดรถ ฿2,500–5,000/คัน/เดือน

❓ ราชดำริมีอาคาร Grade A กี่แห่ง?

ย่านราชดำริมีอาคาร Grade A 0 อาคาร (เกณฑ์ Grade A: เพดานสูง ≥ 3 ม. หรือสร้างปี 2016 ขึ้นไป และราคา ≥ ฿800/ตรม) ปัจจุบันอาคารส่วนใหญ่เป็น Grade B และ C

❓ ราชดำริเดินทางอย่างไร?

ย่านราชดำริ เข้าถึงได้ผ่าน BTS ราชดำริ · BTS ชิดลม · ใกล้ CentralWorld ทำให้พนักงานสามารถเดินทางได้สะดวกจากหลายพื้นที่ในกรุงเทพฯ

❓ ขนาดออฟฟิศที่มีในราชดำริมีอะไรบ้าง?

มีตั้งแต่ขนาดเล็กต่ำกว่า 100 ตรม สำหรับทีม 10 คนหรือน้อยกว่า ไปจนถึงพื้นที่เกิน 1,000 ตรม ขนาด 200–500 ตรม สำหรับทีม 20–50 คนมักหมดเร็วที่สุด แนะนำให้เริ่มหาล่วงหน้า 2–3 เดือน

❓ ออฟฟิศราชดำริเหมาะกับธุรกิจประเภทไหน?

ย่านราชดำริ เหมาะกับ ย่านช้อปปิ้งพรีเมียม ใกล้ CentralWorld Grand Hyatt Erawan ราคา ฿700–700/ตรม รองรับธุรกิจตั้งแต่ SME ไปจนถึงองค์กรขนาดใหญ่

✍️

เขียนโดย OfficeBangkok Research Team

ประสบการณ์ 20+ ปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์กรุงเทพฯ · ดูแลลูกค้ามาแล้ว 1,000+ บริษัท · ฐานข้อมูลอาคาร 500+ แห่ง

อัพเดทล่าสุด: พฤษภาคม 2026

บทความและลิงก์ที่เกี่ยวข้อง

📍 ออฟฟิศให้เช่าราชดำริ 📍 Serviced Office กรุงเทพฯ 📍 Virtual Office กรุงเทพฯ 📍 บทความตลาดออฟฟิศ 📍 แผนผังเว็บไซต์

ยังไม่เจอออฟฟิศที่ใช่?

ทีมงานของเราพร้อมช่วยหาออฟฟิศที่ใช่ในย่านราชดำริและทั่วกรุงเทพฯ
บริการฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

🏢 ดูอาคารราชดำริทั้งหมด 📞 ปรึกษาฟรี

เช่าออฟฟิศราชดำริ 2026 1 อาคารว่าง · ฿700–700/ตรม/เดือน