สำนักงานอโศก vs ชิดลม: เทียบค่าเช่า พื้นที่ว่าง และอาคาร
เทียบทำเลอโศกกับชิดลมแบบตัวเลขต่อตัวเลข ณ 11 ก.ย. 2569 · ค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักอโศก ฿687 เทียบชิดลม ฿884/ตร.ม./เดือน — อโศกถูกกว่าราว 22% · อโศก occupancy 87.4% (56,570 ตร.ม. ว่าง) ส่วนชิดลม 84% (91,511 ตร.ม. ว่าง) · เลื่อนดูตารางเทียบเต็ม ๆ ด้านล่าง แล้วดูว่าแต่ละทำเลเหมาะกับใคร
ตารางเทียบ อโศก vs ชิดลม
| ตัวชี้วัด | อโศก | ชิดลม |
|---|---|---|
| ค่าเช่าถ่วงน้ำหนัก ฿/ตร.ม. | ฿687 | ฿884 |
| ค่าเช่ามัธยฐาน ฿/ตร.ม. | ฿650 | ฿963 |
| ช่วงค่าเช่า ฿/ตร.ม. | ฿400–900 | ฿690–1,600 |
| Occupancy | 87.4% | 84% |
| อัตราว่าง | 12.6% | 16% |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 448,869 | 573,077 |
| พื้นที่ว่าง (ตร.ม.) | 56,570 | 91,511 |
| รายการพร้อมเช่า | 183 | 417 |
| อาคารในย่าน | 16 | 20 |
| สัดส่วน Grade A (เกณฑ์เบื้องต้น) | 0% | 25% |
| ค่าเช่า Grade A ฿/ตร.ม. | — | ฿860 |
| พื้นที่ว่างแปลงใหญ่ (>1,000 ตร.ม.) | 10,410 ตร.ม. | 14,214 ตร.ม. |
"อาคารในย่าน" คือจำนวนอาคารสำนักงานทั้งหมดที่เราติดตามในย่านนั้น (อโศก 16, ชิดลม 20) ส่วนตัวเลขค่าเช่า/occupancy คำนวณจากอาคารที่มีข้อมูลตลาดล่าสุด (อโศก 15, ชิดลม 18) · ค่าเช่าเป็นราคาประกาศ ถ่วงน้ำหนักตามขนาดพื้นที่ว่าง · occupancy เป็นค่าประมาณ ไม่ใช่การสำรวจทุกอาคาร · ข้อมูล ณ 11 ก.ย. 2569
ค่าเช่าเทียบกัน
แผนที่อาคารสำนักงาน อโศก และ ชิดลม
พื้นที่ว่างตอนนี้ในอโศก
พื้นที่ว่างตอนนี้ในชิดลม
คำถามที่พบบ่อย
อโศก กับ ชิดลม ที่ไหนค่าเช่าถูกกว่า
อโศกถูกกว่าราว 22% เมื่อดูค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (อโศก ฿687 เทียบ ชิดลม ฿884/ตร.ม./เดือน) · เป็นราคาประกาศ ณ 11 ก.ย. 2569 ราคาปิดจริงต่อรองได้
ทำเลไหนหาพื้นที่ว่างง่ายกว่า
อโศก ว่าง 56,570 ตร.ม. (183 รายการ, occupancy 87.4%) · ชิดลม ว่าง 91,511 ตร.ม. (417 รายการ, occupancy 84%) · ทำเลที่ occupancy ต่ำกว่ามักมีตัวเลือกและอำนาจต่อรองมากกว่า
ทำเลไหนมีอาคารเกรด A มากกว่า
สัดส่วนพื้นที่เกรด A (เกณฑ์เบื้องต้น) อโศก ราว 0% ส่วนชิดลม ราว 25% ของพื้นที่ทั้งหมดในทำเล
ตรวจสอบ 11 ก.ย. 2569 · หน้านี้เป็นข้อมูลตลาด · ต้องการเช่าใช้ลิงก์ทำเลด้านบน หรือโทร 081-682-4898