สำนักงานอโศก vs สาทร: เทียบค่าเช่า พื้นที่ว่าง และอาคาร
เทียบทำเลอโศกกับสาทรแบบตัวเลขต่อตัวเลข ณ 7 ส.ค. 2569 · ค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักอโศก ฿691 เทียบสาทร ฿897/ตร.ม./เดือน — อโศกถูกกว่าราว 23% · อโศก occupancy 87.8% (54,941 ตร.ม. ว่าง) ส่วนสาทร 82.4% (150,523 ตร.ม. ว่าง) · เลื่อนดูตารางเทียบเต็ม ๆ ด้านล่าง แล้วดูว่าแต่ละทำเลเหมาะกับใคร
ตารางเทียบ อโศก vs สาทร
| ตัวชี้วัด | อโศก | สาทร |
|---|---|---|
| ค่าเช่าถ่วงน้ำหนัก ฿/ตร.ม. | ฿691 | ฿897 |
| ค่าเช่ามัธยฐาน ฿/ตร.ม. | ฿650 | ฿786 |
| ช่วงค่าเช่า ฿/ตร.ม. | ฿400–900 | ฿500–1,123 |
| Occupancy | 87.8% | 82.4% |
| อัตราว่าง | 12.2% | 17.6% |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 448,869 | 853,945 |
| พื้นที่ว่าง (ตร.ม.) | 54,941 | 150,523 |
| รายการพร้อมเช่า | 176 | 318 |
| อาคารในย่าน | 16 | 30 |
| สัดส่วน Grade A (เกณฑ์เบื้องต้น) | 0% | 5% |
| ค่าเช่า Grade A ฿/ตร.ม. | — | ฿934 |
| พื้นที่ว่างแปลงใหญ่ (>1,000 ตร.ม.) | 10,410 ตร.ม. | 64,163 ตร.ม. |
"อาคารในย่าน" คือจำนวนอาคารสำนักงานทั้งหมดที่เราติดตามในย่านนั้น (อโศก 16, สาทร 30) ส่วนตัวเลขค่าเช่า/occupancy คำนวณจากอาคารที่มีข้อมูลตลาดล่าสุด (อโศก 15, สาทร 24) · ค่าเช่าเป็นราคาประกาศ ถ่วงน้ำหนักตามขนาดพื้นที่ว่าง · occupancy เป็นค่าประมาณ ไม่ใช่การสำรวจทุกอาคาร · ข้อมูล ณ 7 ส.ค. 2569
ค่าเช่าเทียบกัน
แผนที่อาคารสำนักงาน อโศก และ สาทร
พื้นที่ว่างตอนนี้ในอโศก
พื้นที่ว่างตอนนี้ในสาทร
คำถามที่พบบ่อย
อโศก กับ สาทร ที่ไหนค่าเช่าถูกกว่า
อโศกถูกกว่าราว 23% เมื่อดูค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (อโศก ฿691 เทียบ สาทร ฿897/ตร.ม./เดือน) · เป็นราคาประกาศ ณ 7 ส.ค. 2569 ราคาปิดจริงต่อรองได้
ทำเลไหนหาพื้นที่ว่างง่ายกว่า
อโศก ว่าง 54,941 ตร.ม. (176 รายการ, occupancy 87.8%) · สาทร ว่าง 150,523 ตร.ม. (318 รายการ, occupancy 82.4%) · ทำเลที่ occupancy ต่ำกว่ามักมีตัวเลือกและอำนาจต่อรองมากกว่า
ทำเลไหนมีอาคารเกรด A มากกว่า
สัดส่วนพื้นที่เกรด A (เกณฑ์เบื้องต้น) อโศก ราว 0% ส่วนสาทร ราว 5% ของพื้นที่ทั้งหมดในทำเล
ตรวจสอบ 7 ส.ค. 2569 · หน้านี้เป็นข้อมูลตลาด · ต้องการเช่าใช้ลิงก์ทำเลด้านบน หรือโทร 081-682-4898