สำนักงานอโศก vs สุรวงศ์: เทียบค่าเช่า พื้นที่ว่าง และอาคาร
เทียบทำเลอโศกกับสุรวงศ์แบบตัวเลขต่อตัวเลข ณ 7 ก.ย. 2569 · ค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักอโศก ฿690 เทียบสุรวงศ์ ฿513/ตร.ม./เดือน — สุรวงศ์ถูกกว่าราว 26% · อโศก occupancy 87.8% (54,749 ตร.ม. ว่าง) ส่วนสุรวงศ์ 92.9% (16,729 ตร.ม. ว่าง) · เลื่อนดูตารางเทียบเต็ม ๆ ด้านล่าง แล้วดูว่าแต่ละทำเลเหมาะกับใคร
ตารางเทียบ อโศก vs สุรวงศ์
| ตัวชี้วัด | อโศก | สุรวงศ์ |
|---|---|---|
| ค่าเช่าถ่วงน้ำหนัก ฿/ตร.ม. | ฿690 | ฿513 |
| ค่าเช่ามัธยฐาน ฿/ตร.ม. | ฿650 | ฿510 |
| ช่วงค่าเช่า ฿/ตร.ม. | ฿400–900 | ฿361–800 |
| Occupancy | 87.8% | 92.9% |
| อัตราว่าง | 12.2% | 7.1% |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 448,869 | 235,618 |
| พื้นที่ว่าง (ตร.ม.) | 54,749 | 16,729 |
| รายการพร้อมเช่า | 175 | 70 |
| อาคารในย่าน | 16 | 15 |
| สัดส่วน Grade A (เกณฑ์เบื้องต้น) | 0% | 0% |
| ค่าเช่า Grade A ฿/ตร.ม. | — | — |
| พื้นที่ว่างแปลงใหญ่ (>1,000 ตร.ม.) | 10,410 ตร.ม. | 5,587 ตร.ม. |
"อาคารในย่าน" คือจำนวนอาคารสำนักงานทั้งหมดที่เราติดตามในย่านนั้น (อโศก 16, สุรวงศ์ 15) ส่วนตัวเลขค่าเช่า/occupancy คำนวณจากอาคารที่มีข้อมูลตลาดล่าสุด (อโศก 15, สุรวงศ์ 13) · ค่าเช่าเป็นราคาประกาศ ถ่วงน้ำหนักตามขนาดพื้นที่ว่าง · occupancy เป็นค่าประมาณ ไม่ใช่การสำรวจทุกอาคาร · ข้อมูล ณ 7 ก.ย. 2569
ค่าเช่าเทียบกัน
แผนที่อาคารสำนักงาน อโศก และ สุรวงศ์
พื้นที่ว่างตอนนี้ในอโศก
พื้นที่ว่างตอนนี้ในสุรวงศ์
คำถามที่พบบ่อย
อโศก กับ สุรวงศ์ ที่ไหนค่าเช่าถูกกว่า
สุรวงศ์ถูกกว่าราว 26% เมื่อดูค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (อโศก ฿690 เทียบ สุรวงศ์ ฿513/ตร.ม./เดือน) · เป็นราคาประกาศ ณ 7 ก.ย. 2569 ราคาปิดจริงต่อรองได้
ทำเลไหนหาพื้นที่ว่างง่ายกว่า
อโศก ว่าง 54,749 ตร.ม. (175 รายการ, occupancy 87.8%) · สุรวงศ์ ว่าง 16,729 ตร.ม. (70 รายการ, occupancy 92.9%) · ทำเลที่ occupancy ต่ำกว่ามักมีตัวเลือกและอำนาจต่อรองมากกว่า
ทำเลไหนมีอาคารเกรด A มากกว่า
สัดส่วนพื้นที่เกรด A (เกณฑ์เบื้องต้น) อโศก ราว 0% ส่วนสุรวงศ์ ราว 0% ของพื้นที่ทั้งหมดในทำเล
ตรวจสอบ 7 ก.ย. 2569 · หน้านี้เป็นข้อมูลตลาด · ต้องการเช่าใช้ลิงก์ทำเลด้านบน หรือโทร 081-682-4898