สำนักงานรัชดาภิเษก vs สาทร: เทียบค่าเช่า พื้นที่ว่าง และอาคาร
เทียบทำเลรัชดาภิเษกกับสาทรแบบตัวเลขต่อตัวเลข ณ 14 ส.ค. 2569 · ค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักรัชดาภิเษก ฿689 เทียบสาทร ฿898/ตร.ม./เดือน — รัชดาภิเษกถูกกว่าราว 23% · รัชดาภิเษก occupancy 89.3% (47,740 ตร.ม. ว่าง) ส่วนสาทร 82.2% (151,963 ตร.ม. ว่าง) · เลื่อนดูตารางเทียบเต็ม ๆ ด้านล่าง แล้วดูว่าแต่ละทำเลเหมาะกับใคร
ตารางเทียบ รัชดาภิเษก vs สาทร
| ตัวชี้วัด | รัชดาภิเษก | สาทร |
|---|---|---|
| ค่าเช่าถ่วงน้ำหนัก ฿/ตร.ม. | ฿689 | ฿898 |
| ค่าเช่ามัธยฐาน ฿/ตร.ม. | ฿550 | ฿786 |
| ช่วงค่าเช่า ฿/ตร.ม. | ฿275–1,000 | ฿500–1,123 |
| Occupancy | 89.3% | 82.2% |
| อัตราว่าง | 10.7% | 17.8% |
| พื้นที่รวม (ตร.ม.) | 448,109 | 853,945 |
| พื้นที่ว่าง (ตร.ม.) | 47,740 | 151,963 |
| รายการพร้อมเช่า | 160 | 320 |
| อาคารในย่าน | 28 | 30 |
| สัดส่วน Grade A (เกณฑ์เบื้องต้น) | 0% | 5% |
| ค่าเช่า Grade A ฿/ตร.ม. | — | ฿934 |
| พื้นที่ว่างแปลงใหญ่ (>1,000 ตร.ม.) | 12,754 ตร.ม. | 65,587 ตร.ม. |
"อาคารในย่าน" คือจำนวนอาคารสำนักงานทั้งหมดที่เราติดตามในย่านนั้น (รัชดาภิเษก 28, สาทร 30) ส่วนตัวเลขค่าเช่า/occupancy คำนวณจากอาคารที่มีข้อมูลตลาดล่าสุด (รัชดาภิเษก 22, สาทร 24) · ค่าเช่าเป็นราคาประกาศ ถ่วงน้ำหนักตามขนาดพื้นที่ว่าง · occupancy เป็นค่าประมาณ ไม่ใช่การสำรวจทุกอาคาร · ข้อมูล ณ 14 ส.ค. 2569
ค่าเช่าเทียบกัน
แผนที่อาคารสำนักงาน รัชดาภิเษก และ สาทร
พื้นที่ว่างตอนนี้ในรัชดาภิเษก
พื้นที่ว่างตอนนี้ในสาทร
คำถามที่พบบ่อย
รัชดาภิเษก กับ สาทร ที่ไหนค่าเช่าถูกกว่า
รัชดาภิเษกถูกกว่าราว 23% เมื่อดูค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (รัชดาภิเษก ฿689 เทียบ สาทร ฿898/ตร.ม./เดือน) · เป็นราคาประกาศ ณ 14 ส.ค. 2569 ราคาปิดจริงต่อรองได้
ทำเลไหนหาพื้นที่ว่างง่ายกว่า
รัชดาภิเษก ว่าง 47,740 ตร.ม. (160 รายการ, occupancy 89.3%) · สาทร ว่าง 151,963 ตร.ม. (320 รายการ, occupancy 82.2%) · ทำเลที่ occupancy ต่ำกว่ามักมีตัวเลือกและอำนาจต่อรองมากกว่า
ทำเลไหนมีอาคารเกรด A มากกว่า
สัดส่วนพื้นที่เกรด A (เกณฑ์เบื้องต้น) รัชดาภิเษก ราว 0% ส่วนสาทร ราว 5% ของพื้นที่ทั้งหมดในทำเล
ตรวจสอบ 14 ส.ค. 2569 · หน้านี้เป็นข้อมูลตลาด · ต้องการเช่าใช้ลิงก์ทำเลด้านบน หรือโทร 081-682-4898