Skip to main content
เปรียบเทียบทำเล

ออฟฟิศสีลม vs สาทร
เลือกทำเลไหนดีสำหรับธุรกิจคุณ

ทั้งสองทำเลอยู่ใน CBD ใต้ของกรุงเทพฯ ห่างกันเพียง 1–2 สถานี แต่ราคา ประเภทอาคาร และบรรยากาศต่างกัน

🏢 ออฟฟิศสีลม 🏢 ออฟฟิศสาทร
🏙 สีลม
อาคารว่าง 17 อาคาร
ราคาเริ่มต้น ฿349/ตรม
ราคาสูงสุด ฿1,400/ตรม
เฉลี่ย ~฿731/ตรม
Grade A 5 อาคาร
BTS/MRT Sala Daeng, Chong Nonsi, MRT Silom
VS
🏛 สาทร
อาคารว่าง 27 อาคาร
ราคาเริ่มต้น ฿380/ตรม
ราคาสูงสุด ฿1,600/ตรม
เฉลี่ย ~฿750/ตรม
Grade A 12 อาคาร
BTS/MRT Surasak, Chong Nonsi, เซ็นต์หลุยส์, สะพานตากสิน, MRT Lumpini

เปรียบเทียบแบบละเอียด

หัวข้อ 🏙 สีลม 🏛 สาทร
ประเภทอาคาร ผสมทั้ง Grade A, B, C หลากหลาย Grade A และ B เน้น pure office
บรรยากาศ มิกซ์ใช้ทั้ง office + retail เน้นออฟฟิศ สงบกว่า เป็นระเบียบ
ราคาประหยัด ✅ มีตัวเลือก B, C เริ่ม ฿349 มีน้อยกว่า เริ่ม ฿380
Grade A 5 อาคาร (น้อยกว่า) ✅ 12 อาคาร (มากกว่า)
จำนวนตัวเลือก 17 อาคาร ✅ 27 อาคาร (มากกว่า)
BTS Sala Daeng, Chong Nonsi Surasak, Chong Nonsi, เซ็นต์หลุยส์, สะพานตากสิน
MRT ✅ MRT Silom (สะดวกมาก) MRT Lumpini
ร้านอาหาร/ร้านค้า ✅ มากกว่า ตลาดสีลม ห้างสรรพสินค้า น้อยกว่า แต่มีร้านอาหารรอบตึก
ความสงบ ค่อนข้างคึกคัก บางช่วงรถติด ✅ สงบกว่า รถติดน้อยกว่า
ภาพลักษณ์ธุรกิจ ดี — ย่านธุรกิจเก่าแก่ ✅ ดีมาก — ได้ภาพลักษณ์ corporate สูง

เหมาะกับธุรกิจแบบไหน

🏙 เลือกสีลม ถ้า...
✅ งบจำกัด ต้องการราคาเริ่มต้นที่ถูกที่สุด
✅ ทีมใช้ MRT เป็นหลัก (MRT Silom สะดวกมาก)
✅ ต้องการร้านอาหาร ร้านค้าใกล้ออฟฟิศหลากหลาย
✅ ธุรกิจค้าปลีก สื่อ หรือต้องการบรรยากาศคึกคัก
✅ ต้องการอาคารขนาดเล็ก-กลางหลากหลาย
🏛 เลือกสาทร ถ้า...
✅ ต้องการภาพลักษณ์ corporate ระดับสูง
✅ ต้องการ Grade A ราคาแข่งขันได้ (มีให้เลือกมาก)
✅ ทีมใช้ BTS Chong Nonsi / Surasak
✅ บริษัทข้ามชาติ ธนาคาร สำนักงานกฎหมาย
✅ ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ (ตัวเลือกมากกว่า)
💡 สรุปคำแนะนำ
สีลม เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการราคาประหยัดหรือบรรยากาศ mixed-use มี MRT ที่สะดวก และต้องการความหลากหลายของร้านอาหาร

สาทร เหมาะกับองค์กรที่ต้องการภาพลักษณ์ระดับสูง มีงบเพียงพอสำหรับ Grade A และต้องการบรรยากาศที่เป็นระเบียบ สงบกว่า — ราคาเฉลี่ยต่างกันไม่มากแต่ได้ตึกใหม่กว่า
📊 เปรียบเทียบทำเลอื่น
ชิดลม vs เพลินจิต → อโศก vs รัชดา → บางนา vs ศรีนครินทร์ → เปรียบเทียบราคาทุกทำเล →
สนใจออฟฟิศในย่านนี้?
ทีมงานช่วยนัดดูออฟฟิศทั้งสีลมและสาทรได้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
🏙 ออฟฟิศสีลม 🏛 ออฟฟิศสาทร 📞 ปรึกษาฟรี
📞 Jirayus 081-682-4898