ออฟฟิศกรุงเทพฯ
› เปรียบเทียบทำเล › บางนา vs สาทร
บางนา vs สาทร เปรียบเทียบทำเลออฟฟิศ — พฤษภาคม 2026
🤖 สรุปสั้น: บางนา มีราคาเฉลี่ยถูกกว่า (฿583 vs ฿790/ตรม/เดือน)
📊 ภาพรวมเปรียบเทียบ
บางนา
ราคา
฿330–1,000
เฉลี่ย
฿583
อาคารว่าง
30 อาคาร
Grade A
1 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
38% / 62%
สาทร
ราคา
฿380–1,600
เฉลี่ย
฿790
อาคารว่าง
30 อาคาร
Grade A
5 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
46% / 54%
🏢 เปรียบเทียบรายละเอียด
| ปัจจัย | บางนา | สาทร |
|---|---|---|
| ราคา (฿/ตรม/เดือน) | ฿330–1,000 | ฿380–1,600 |
| ราคาเฉลี่ย | ฿583 | ฿790 |
| อาคารว่าง | 30 อาคาร | 30 อาคาร |
| Grade A | 1 อาคาร | 5 อาคาร |
| ค่าเช่า / ส่วนกลาง | 38% / 62% | 46% / 54% |
| ขนาด < 100 ตรม | 11 อาคาร | 9 อาคาร |
| ขนาด 100–200 ตรม | 16 อาคาร | 16 อาคาร |
| ขนาด 200–500 ตรม | 21 อาคาร | 28 อาคาร |
| ขนาด 500+ ตรม | 32 อาคาร | 34 อาคาร |
🎯 ทำเลไหนเหมาะกับคุณ?
เลือกบางนา ถ้า...
- ✅ โลจิสติกส์ อุตสาหกรรมตะวันออก
- ✅ ราคาประหยัดที่สุด ฿300–฿650/ตรม
- ✅ พื้นที่ขนาดใหญ่หาง่าย
- ✅ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
เลือกสาทร ถ้า...
- ✅ สถานทูต บริษัทข้ามชาติ ออฟฟิศระดับสูง
- ✅ เงียบสงบ บรรยากาศพรีเมียม
- ✅ ใกล้ทางด่วน สะดวกรถยนต์
- ✅ งบ ฿400–฿950/ตรม
🏙️ อาคารสำนักงานว่าง
บางนา (30 ว่าง)
ยังไม่แน่ใจว่าทำเลไหนเหมาะ?
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
📞 081-682-4898
❓ คำถามที่พบบ่อย
บางนา หรือ สาทร เหมาะกับ startup มากกว่า?
ขึ้นกับงบและการเดินทาง บางนา เฉลี่ย ฿583 ส่วนสาทร เฉลี่ย ฿790/ตรม/เดือน ควรพิจารณาร่วมกับขนาดทีมและทิศทางการเดินทาง
ทั้งสองทำเลมีออฟฟิศขนาดเล็กกว่า 100 ตรม ไหม?
บางนา มี 11 อาคารที่มีพื้นที่ว่างขนาดนี้ สาทร มี 9 อาคาร
ค่าเช่าและค่าส่วนกลางในบางนากับสาทรต่างกันไหม?
บางนา เฉลี่ยค่าเช่า 38% / ส่วนกลาง 62% ส่วนสาทร เฉลี่ยค่าเช่า 46% / ส่วนกลาง 54% ราคาที่แสดงรวมทั้งสองส่วนแล้ว