ออฟฟิศกรุงเทพฯ
› เปรียบเทียบทำเล › บางนา vs สีลม
บางนา vs สีลม เปรียบเทียบทำเลออฟฟิศ — พฤษภาคม 2026
🤖 สรุปสั้น: บางนา มีราคาเฉลี่ยถูกกว่า (฿581 vs ฿772/ตรม/เดือน)
📊 ภาพรวมเปรียบเทียบ
บางนา
ราคา
฿330–1,000
เฉลี่ย
฿581
อาคารว่าง
29 อาคาร
Grade A
0 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
38% / 62%
สีลม
ราคา
฿349–1,400
เฉลี่ย
฿772
อาคารว่าง
17 อาคาร
Grade A
2 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
43% / 57%
🏢 เปรียบเทียบรายละเอียด
| ปัจจัย | บางนา | สีลม |
|---|---|---|
| ราคา (฿/ตรม/เดือน) | ฿330–1,000 | ฿349–1,400 |
| ราคาเฉลี่ย | ฿581 | ฿772 |
| อาคารว่าง | 29 อาคาร | 17 อาคาร |
| Grade A | 0 อาคาร | 2 อาคาร |
| ค่าเช่า / ส่วนกลาง | 38% / 62% | 43% / 57% |
| ขนาด < 100 ตรม | 11 อาคาร | 10 อาคาร |
| ขนาด 100–200 ตรม | 14 อาคาร | 14 อาคาร |
| ขนาด 200–500 ตรม | 19 อาคาร | 17 อาคาร |
| ขนาด 500+ ตรม | 31 อาคาร | 16 อาคาร |
🎯 ทำเลไหนเหมาะกับคุณ?
เลือกบางนา ถ้า...
- ✅ โลจิสติกส์ อุตสาหกรรมตะวันออก
- ✅ ราคาประหยัดที่สุด ฿300–฿650/ตรม
- ✅ พื้นที่ขนาดใหญ่หาง่าย
- ✅ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
เลือกสีลม ถ้า...
- ✅ ศูนย์กลางธุรกิจการเงิน กฎหมาย
- ✅ ที่อยู่ CBD มีชื่อเสียง
- ✅ BTS สาลาแดง + MRT สีลม
- ✅ งบ ฿450–฿1,000/ตรม
🏙️ อาคารสำนักงานว่าง
บางนา (29 ว่าง)
ยังไม่แน่ใจว่าทำเลไหนเหมาะ?
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
📞 081-682-4898
❓ คำถามที่พบบ่อย
บางนา หรือ สีลม เหมาะกับ startup มากกว่า?
ขึ้นกับงบและการเดินทาง บางนา เฉลี่ย ฿581 ส่วนสีลม เฉลี่ย ฿772/ตรม/เดือน ควรพิจารณาร่วมกับขนาดทีมและทิศทางการเดินทาง
ทั้งสองทำเลมีออฟฟิศขนาดเล็กกว่า 100 ตรม ไหม?
บางนา มี 11 อาคารที่มีพื้นที่ว่างขนาดนี้ สีลม มี 10 อาคาร
ค่าเช่าและค่าส่วนกลางในบางนากับสีลมต่างกันไหม?
บางนา เฉลี่ยค่าเช่า 38% / ส่วนกลาง 62% ส่วนสีลม เฉลี่ยค่าเช่า 43% / ส่วนกลาง 57% ราคาที่แสดงรวมทั้งสองส่วนแล้ว