ออฟฟิศกรุงเทพฯ
› เปรียบเทียบทำเล › พหลโยธิน vs สาทร
พหลโยธิน vs สาทร เปรียบเทียบทำเลออฟฟิศ — พฤษภาคม 2026
🤖 สรุปสั้น: พหลโยธิน มีราคาเฉลี่ยถูกกว่า (฿668 vs ฿778/ตรม/เดือน)
📊 ภาพรวมเปรียบเทียบ
พหลโยธิน
ราคา
฿385–1,500
เฉลี่ย
฿668
อาคารว่าง
19 อาคาร
Grade A
2 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
53% / 47%
สาทร
ราคา
฿380–1,600
เฉลี่ย
฿778
อาคารว่าง
27 อาคาร
Grade A
2 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
46% / 54%
🏢 เปรียบเทียบรายละเอียด
| ปัจจัย | พหลโยธิน | สาทร |
|---|---|---|
| ราคา (฿/ตรม/เดือน) | ฿385–1,500 | ฿380–1,600 |
| ราคาเฉลี่ย | ฿668 | ฿778 |
| อาคารว่าง | 19 อาคาร | 27 อาคาร |
| Grade A | 2 อาคาร | 2 อาคาร |
| ค่าเช่า / ส่วนกลาง | 53% / 47% | 46% / 54% |
| ขนาด < 100 ตรม | 9 อาคาร | 7 อาคาร |
| ขนาด 100–200 ตรม | 11 อาคาร | 15 อาคาร |
| ขนาด 200–500 ตรม | 19 อาคาร | 28 อาคาร |
| ขนาด 500+ ตรม | 17 อาคาร | 34 อาคาร |
🎯 ทำเลไหนเหมาะกับคุณ?
เลือกพหลโยธิน ถ้า...
- ✅ กรุงเทพฯ ตอนเหนือ ใกล้สนามบินดอนเมือง
- ✅ BTS หมอชิต + MRT จตุจักร
- ✅ ธุรกิจเกี่ยวกับภาครัฐ
- ✅ งบ ฿350–฿700/ตรม
เลือกสาทร ถ้า...
- ✅ สถานทูต บริษัทข้ามชาติ ออฟฟิศระดับสูง
- ✅ เงียบสงบ บรรยากาศพรีเมียม
- ✅ ใกล้ทางด่วน สะดวกรถยนต์
- ✅ งบ ฿400–฿950/ตรม
🏙️ อาคารสำนักงานว่าง
พหลโยธิน (19 ว่าง)
ยังไม่แน่ใจว่าทำเลไหนเหมาะ?
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
📞 081-682-4898
❓ คำถามที่พบบ่อย
พหลโยธิน หรือ สาทร เหมาะกับ startup มากกว่า?
ขึ้นกับงบและการเดินทาง พหลโยธิน เฉลี่ย ฿668 ส่วนสาทร เฉลี่ย ฿778/ตรม/เดือน ควรพิจารณาร่วมกับขนาดทีมและทิศทางการเดินทาง
ทั้งสองทำเลมีออฟฟิศขนาดเล็กกว่า 100 ตรม ไหม?
พหลโยธิน มี 9 อาคารที่มีพื้นที่ว่างขนาดนี้ สาทร มี 7 อาคาร
ค่าเช่าและค่าส่วนกลางในพหลโยธินกับสาทรต่างกันไหม?
พหลโยธิน เฉลี่ยค่าเช่า 53% / ส่วนกลาง 47% ส่วนสาทร เฉลี่ยค่าเช่า 46% / ส่วนกลาง 54% ราคาที่แสดงรวมทั้งสองส่วนแล้ว