ออฟฟิศกรุงเทพฯ
› เปรียบเทียบทำเล › สีลม vs surawong
สีลม vs surawong เปรียบเทียบทำเลออฟฟิศ — พฤษภาคม 2026
🤖 สรุปสั้น: surawong มีราคาเฉลี่ยถูกกว่า (฿772 vs ฿537/ตรม/เดือน)
📊 ภาพรวมเปรียบเทียบ
สีลม
ราคา
฿349–1,400
เฉลี่ย
฿772
อาคารว่าง
17 อาคาร
Grade A
2 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
43% / 57%
surawong
ราคา
฿330–1,154
เฉลี่ย
฿537
อาคารว่าง
14 อาคาร
Grade A
0 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
68% / 32%
🏢 เปรียบเทียบรายละเอียด
| ปัจจัย | สีลม | surawong |
|---|---|---|
| ราคา (฿/ตรม/เดือน) | ฿349–1,400 | ฿330–1,154 |
| ราคาเฉลี่ย | ฿772 | ฿537 |
| อาคารว่าง | 17 อาคาร | 14 อาคาร |
| Grade A | 2 อาคาร | 0 อาคาร |
| ค่าเช่า / ส่วนกลาง | 43% / 57% | 68% / 32% |
| ขนาด < 100 ตรม | 10 อาคาร | 9 อาคาร |
| ขนาด 100–200 ตรม | 14 อาคาร | 8 อาคาร |
| ขนาด 200–500 ตรม | 17 อาคาร | 11 อาคาร |
| ขนาด 500+ ตรม | 16 อาคาร | 3 อาคาร |
🎯 ทำเลไหนเหมาะกับคุณ?
เลือกสีลม ถ้า...
- ✅ ศูนย์กลางธุรกิจการเงิน กฎหมาย
- ✅ ที่อยู่ CBD มีชื่อเสียง
- ✅ BTS สาลาแดง + MRT สีลม
- ✅ งบ ฿450–฿1,000/ตรม
เลือกsurawong ถ้า...
- ✅ ราคาดีกว่า CBD
- ✅ ย่านธุรกิจกำลังเติบโต
🏙️ อาคารสำนักงานว่าง
สีลม (17 ว่าง)
ยังไม่แน่ใจว่าทำเลไหนเหมาะ?
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
📞 081-682-4898
❓ คำถามที่พบบ่อย
สีลม หรือ surawong เหมาะกับ startup มากกว่า?
ขึ้นกับงบและการเดินทาง สีลม เฉลี่ย ฿772 ส่วนsurawong เฉลี่ย ฿537/ตรม/เดือน ควรพิจารณาร่วมกับขนาดทีมและทิศทางการเดินทาง
ทั้งสองทำเลมีออฟฟิศขนาดเล็กกว่า 100 ตรม ไหม?
สีลม มี 10 อาคารที่มีพื้นที่ว่างขนาดนี้ surawong มี 9 อาคาร
ค่าเช่าและค่าส่วนกลางในสีลมกับsurawongต่างกันไหม?
สีลม เฉลี่ยค่าเช่า 43% / ส่วนกลาง 57% ส่วนsurawong เฉลี่ยค่าเช่า 68% / ส่วนกลาง 32% ราคาที่แสดงรวมทั้งสองส่วนแล้ว