ออฟฟิศกรุงเทพฯ
› เปรียบเทียบทำเล › ชิดลม vs สีลม
ชิดลม vs สีลม เปรียบเทียบทำเลออฟฟิศ — พฤษภาคม 2026
🤖 สรุปสั้น: สีลม มีราคาเฉลี่ยถูกกว่า (฿988 vs ฿743/ตรม/เดือน)
📊 ภาพรวมเปรียบเทียบ
ชิดลม
ราคา
฿650–1,600
เฉลี่ย
฿988
อาคารว่าง
20 อาคาร
Grade A
6 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
38% / 62%
สีลม
ราคา
฿349–1,400
เฉลี่ย
฿743
อาคารว่าง
19 อาคาร
Grade A
2 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
43% / 57%
🏢 เปรียบเทียบรายละเอียด
| ปัจจัย | ชิดลม | สีลม |
|---|---|---|
| ราคา (฿/ตรม/เดือน) | ฿650–1,600 | ฿349–1,400 |
| ราคาเฉลี่ย | ฿988 | ฿743 |
| อาคารว่าง | 20 อาคาร | 19 อาคาร |
| Grade A | 6 อาคาร | 2 อาคาร |
| ค่าเช่า / ส่วนกลาง | 38% / 62% | 43% / 57% |
| ขนาด < 100 ตรม | 8 อาคาร | 10 อาคาร |
| ขนาด 100–200 ตรม | 15 อาคาร | 14 อาคาร |
| ขนาด 200–500 ตรม | 21 อาคาร | 17 อาคาร |
| ขนาด 500+ ตรม | 11 อาคาร | 16 อาคาร |
🎯 ทำเลไหนเหมาะกับคุณ?
เลือกชิดลม ถ้า...
- ✅ ห้างพรีเมียม แบรนด์ luxury ใกล้มือ
- ✅ อาคาร Grade A ระดับสูงสุด
- ✅ BTS ชิดลม จุดศูนย์กลาง
- ✅ งบ ฿600–฿1,200/ตรม
เลือกสีลม ถ้า...
- ✅ ศูนย์กลางธุรกิจการเงิน กฎหมาย
- ✅ ที่อยู่ CBD มีชื่อเสียง
- ✅ BTS สาลาแดง + MRT สีลม
- ✅ งบ ฿450–฿1,000/ตรม
🏙️ อาคารสำนักงานว่าง
ชิดลม (20 ว่าง)
ยังไม่แน่ใจว่าทำเลไหนเหมาะ?
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
📞 081-682-4898
❓ คำถามที่พบบ่อย
ชิดลม หรือ สีลม เหมาะกับ startup มากกว่า?
ขึ้นกับงบและการเดินทาง ชิดลม เฉลี่ย ฿988 ส่วนสีลม เฉลี่ย ฿743/ตรม/เดือน ควรพิจารณาร่วมกับขนาดทีมและทิศทางการเดินทาง
ทั้งสองทำเลมีออฟฟิศขนาดเล็กกว่า 100 ตรม ไหม?
ชิดลม มี 8 อาคารที่มีพื้นที่ว่างขนาดนี้ สีลม มี 10 อาคาร
ค่าเช่าและค่าส่วนกลางในชิดลมกับสีลมต่างกันไหม?
ชิดลม เฉลี่ยค่าเช่า 38% / ส่วนกลาง 62% ส่วนสีลม เฉลี่ยค่าเช่า 43% / ส่วนกลาง 57% ราคาที่แสดงรวมทั้งสองส่วนแล้ว