ออฟฟิศกรุงเทพฯ
› เปรียบเทียบทำเล › พหลโยธิน vs สุขุมวิท
พหลโยธิน vs สุขุมวิท เปรียบเทียบทำเลออฟฟิศ — พฤษภาคม 2026
🤖 สรุปสั้น: พหลโยธิน มีราคาเฉลี่ยถูกกว่า (฿668 vs ฿888/ตรม/เดือน)
📊 ภาพรวมเปรียบเทียบ
พหลโยธิน
ราคา
฿385–1,500
เฉลี่ย
฿668
อาคารว่าง
19 อาคาร
Grade A
2 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
53% / 47%
สุขุมวิท
ราคา
฿374–3,037
เฉลี่ย
฿888
อาคารว่าง
41 อาคาร
Grade A
10 อาคาร
ค่าเช่า/ส่วนกลาง
47% / 53%
🏢 เปรียบเทียบรายละเอียด
| ปัจจัย | พหลโยธิน | สุขุมวิท |
|---|---|---|
| ราคา (฿/ตรม/เดือน) | ฿385–1,500 | ฿374–3,037 |
| ราคาเฉลี่ย | ฿668 | ฿888 |
| อาคารว่าง | 19 อาคาร | 41 อาคาร |
| Grade A | 2 อาคาร | 10 อาคาร |
| ค่าเช่า / ส่วนกลาง | 53% / 47% | 47% / 53% |
| ขนาด < 100 ตรม | 9 อาคาร | 19 อาคาร |
| ขนาด 100–200 ตรม | 11 อาคาร | 29 อาคาร |
| ขนาด 200–500 ตรม | 19 อาคาร | 44 อาคาร |
| ขนาด 500+ ตรม | 17 อาคาร | 27 อาคาร |
🎯 ทำเลไหนเหมาะกับคุณ?
เลือกพหลโยธิน ถ้า...
- ✅ กรุงเทพฯ ตอนเหนือ ใกล้สนามบินดอนเมือง
- ✅ BTS หมอชิต + MRT จตุจักร
- ✅ ธุรกิจเกี่ยวกับภาครัฐ
- ✅ งบ ฿350–฿700/ตรม
เลือกสุขุมวิท ถ้า...
- ✅ พนักงานชาวต่างชาติ ทีม expat
- ✅ หลาย station BTS ตลอดเส้น
- ✅ หลากหลายงบ ฿350–฿900/ตรม
- ✅ โรงแรม ห้างฯ ร้านอาหารครบ
🏙️ อาคารสำนักงานว่าง
พหลโยธิน (19 ว่าง)
ยังไม่แน่ใจว่าทำเลไหนเหมาะ?
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
📞 081-682-4898
❓ คำถามที่พบบ่อย
พหลโยธิน หรือ สุขุมวิท เหมาะกับ startup มากกว่า?
ขึ้นกับงบและการเดินทาง พหลโยธิน เฉลี่ย ฿668 ส่วนสุขุมวิท เฉลี่ย ฿888/ตรม/เดือน ควรพิจารณาร่วมกับขนาดทีมและทิศทางการเดินทาง
ทั้งสองทำเลมีออฟฟิศขนาดเล็กกว่า 100 ตรม ไหม?
พหลโยธิน มี 9 อาคารที่มีพื้นที่ว่างขนาดนี้ สุขุมวิท มี 19 อาคาร
ค่าเช่าและค่าส่วนกลางในพหลโยธินกับสุขุมวิทต่างกันไหม?
พหลโยธิน เฉลี่ยค่าเช่า 53% / ส่วนกลาง 47% ส่วนสุขุมวิท เฉลี่ยค่าเช่า 47% / ส่วนกลาง 53% ราคาที่แสดงรวมทั้งสองส่วนแล้ว