คู่มือการเช่า
Traditional Office vs Service Office
เลือกแบบไหนดีสำหรับธุรกิจคุณ
สองรูปแบบออฟฟิศที่ต่างกันทั้งสัญญา ราคา และความยืดหยุ่น — รู้ข้อดีข้อเสียก่อนตัดสินใจ
💡 คำแนะนำเบื้องต้น
ทีมน้อยกว่า 5 คน → แนะนำ Service Office เพราะไม่ต้องลงทุนค่าตกแต่งและค่าเฟอร์นิเจอร์
ทีม 5 คนขึ้นไป → Traditional Office คุ้มกว่าในระยะยาว แต่ต้องเตรียมงบ fit-out
ทีม 5 คนขึ้นไป → Traditional Office คุ้มกว่าในระยะยาว แต่ต้องเตรียมงบ fit-out
เปรียบเทียบแบบเต็ม
⚠ ค่า Fit-out ที่หลายคนประเมินต่ำเกินไป
การตกแต่ง Traditional Office มีค่าใช้จ่ายหลายส่วนที่ต้องเตรียม:
กั้นห้องทำงานและห้องประชุม
เดินสายไฟและระบบไฟฟ้า
ทำปลั๊กตามโต๊ะพนักงาน
ซื้อเฟอร์นิเจอร์และโต๊ะเก้าอี้
ระบบ IT และ server room
พื้น ฝ้าเพดาน สีผนัง
สำคัญ: เมื่อสิ้นสุดสัญญา ต้องรื้อถอนทุกอย่างคืนสภาพมาตรฐานก่อนส่งคืนตึก ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกครั้ง
✅ ทำไม Service Office ถึงเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าสำหรับบางธุรกิจ
• ไม่มีค่าใช้จ่ายตอนเริ่มต้น — ไม่ต้องลงทุน fit-out หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์ เข้าได้เลยในวันที่ต้องการ
• ยืดหยุ่นสูง — สัญญารายเดือน ขยายหรือลดพื้นที่ได้ตามการเติบโตของธุรกิจ
• บริการครบ — รวม receptionist อินเทอร์เน็ต ห้องประชุม ทำความสะอาด
• ไม่ต้องปวดหัวกับผู้รับเหมา — หลายบริษัทแม้จะมีพนักงานมากก็ยังเลือก Service Office เพราะต้องการความสะดวกและไม่อยากบริหารจัดการออฟฟิศเอง
📚 บทความที่เกี่ยวข้อง
ยังไม่แน่ใจว่าแบบไหนเหมาะกับคุณ?
ปรึกษาทีมงานฟรี ช่วยเปรียบเทียบตัวเลือกที่เหมาะกับขนาดทีมและงบประมาณ